Zirkoon 100

Zirkoon 100

€ 850per maand

3316KD, Dordrecht

Verhuurd
Soort aanbod: Bedrijfsvastgoed huur
105m² - - 2004
Delen:

Omschrijving divider image

Algemeen:
Multifunctionele businessunit op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’. Binnen het verzamelgebouw wordt een unit te huur aangeboden. Deze unit is te gebruiken als bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, showroom en kantoor.

Indeling:
Bedrijfsruimte circa 70 m²
Entresolvloer circa 35 m²

Doordat de entresolvloer verder is uitgebouwd is er een meer dan gemiddelde ruimte aanwezig als in vergelijkbare units in de omgeving.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein (parkeernorm 1:58).

Bestemming:
Gemengde doeleinden, o.a. kantoren en maatschappelijke voorzieningen zijn toegestaan.

Locatiegegevens:
Zeer goed bereikbaar. De unit is gesitueerd aan de Zirkoon op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ te Dordrecht. Dit terrein biedt uitstekende verbindingen vanaf de rijksweg A16 en rondweg N3 (richting de rijksweg A15).

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- buitenkozijnen: hardhout voorzien van isolerende beglazing;
- unitscheidende binnenwanden en binnenspouwbladen van de kopgevels uitgevoerd in kalkzandsteen, het binnenspouwblad van de voor- en achtergevel is een geïsoleerde houtskeletwand;
- vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte in de bedrijfsruimte variërend van circa 3.25 meter tot 6.50 meter onder het dak;
- afmetingen overheaddeur: circa 3.1 x 3.1 meter;
- dak: geïsoleerde dakplaten;
- buitenterrein: verhard door middel van betonklinkers.

Opleveringsniveau:
- Hand bedienbare overheaddeur;
- verlengde en net afgewerkte entresolvloer voorzien van opbergruimte;
- verwarming d.m.v. radiatoren op begane grond en entresolvloer;
- airconditioning op entresolvloer;
- houten trap;
- wandcontactdozen;
- loopdeur, naast overheaddeur (handbedienbaar);
- meterkast met aansluitingen op nutsaansluitingen;
- toiletruimte en complete pantry op de begane grond;
- te openen raam in zijgevel.
- verlichting in systeemplafond.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit.

Huurprijs:
€ 850,00 per maand excl. b.t.w.:

Huurperiode:
In nader overleg.

Oplevering:
Beschikbaar vanaf 1 januari 2020.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.



Kenmerken divider image

Overdracht
Huurprijs:
€ 850 per maand
Servicekosten:
€ 0
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
2004
Objecttype:
Bedrijfshal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
105m²
Indeling
Voorzieningen:
Glasvezelverbinding, Inbouwarmaturen, Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
Airco, Verwarming
Warm water:
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
Industrieterrein
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeerplaats niet overdekt
Aantal parkeerplaatsen:
2

Locatie divider image