Laan der Verenigde Naties 40

Laan der Verenigde Naties 40

€ 525per maand

3314DA, Dordrecht

Soort aanbod: Bedrijfsvastgoed huur
60m² - - 1995
Delen:

Omschrijving divider image

Algemeen:
Hoogwaardige kantoorruimten te huur met eigen parkeerterrein. Het gebouw bestaat uit 3 bouwlagen die reeds voor het overgrote deel zijn verhuurd. Voor verhuur is momenteel beschikbaar 60 m² kantoorruimte. Het gebouw is voorzien van energielabel A.

Deze kant en klaar units met diverse afmetingen, flexibele verhuurtermijnen en vaste servicekosten zijn ideale ruimten voor zelfstandigen en kleinere ondernemers!

Indeling:

Nog 1 unit beschikbaar:
Unit 6: ca. 60 m² kantoorruimte. 

*Zie plattegrond bij de foto’s voor de indeling van de ruimten.

Parkeren:
Ruime gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde en op het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde.

Bestemming:
Kantoren.

Locatiegegevens:
Goed bereikbaar. Het pand is gesitueerd aan de rand van de binnenstad van de gemeente Dordrecht. Een grote supermarkt en andere winkels zijn gelegen op loopafstand. Gelegen op minder dan 1 kilometer van het NS-station Dordrecht en op 500 meter afstand van de A16 (Rotterdam Dordrecht-Breda).

Voorzieningen:
- ruime en representatieve entree voorzien van natuursteenvloer, houten trap- en liftopgang naar verdieping;
- ruimten recent voorzien van nieuwe glazen tussenwanden;
- recent gerenoveerde gescheiden dames en herentoiletgroep;
- recent aangelegen doucheruimte;
- pantry voor gemeenschappelijk gebruik van huurders 2e etage;
- systeemplafond met deels LED verlichting en deels spots;*
- zonwering (gedeeltelijk elektrisch);
- fancoil verwarmingsunits met koelingsfunctie;
- intercominstallatie;
- aluminium kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing;
- wandgoten met wandcontactdozen en ruimte voor data-bekabeling;
- brandslanghaspel en sprinklerinstallatie;

Huurprijs:
Unit 6: € 525,00 per maand;

Deze prijzen zijn inclusief servicekosten en G/W/L (geen afrekening achteraf) en exclusief btw.

Parkeren:
Kosteloos.

Huurperiode:
Flexibel, in overleg.

Oplevering:
Binnen enkele weken.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.


Kenmerken divider image

Overdracht
Huurprijs:
€ 525 per maand
Servicekosten:
€ 25
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1995
Objecttype:
Kantoor
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
60m²
Indeling
Voorzieningen:
Inbouwarmaturen, Kamerindeling, Lift(en), Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
Airco, Hete lucht verwarming
Warm water:
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
Bedrijventerrein
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeerplaats niet overdekt
Aantal parkeerplaatsen:
15

Locatie divider image