Ter Steeghe Ring 103

Ter Steeghe Ring 103

€ 1.455per maand

3331LX, Zwijndrecht

Soort aanbod: Bedrijfsvastgoed huur
194m² - - 2002
Delen:

Omschrijving divider image

Algemeen:
Prachtige bedrijfs- en/of kantoorruimte op een goed bereikbare locatie te huur. Voor verhuur is momenteel beschikbaar ca. 194 m² verdeeld over de begane grond en de 1e etage. Deze unit is te gebruiken als kantoorruimte, bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, showroom etc.

Indeling:
Begane grond: 96 m² bedrijfsruimte;
1e Etage: 98 m² kantoor of/bedrijfsruimte;
Totaal: 194 m²

Parkeren:
1 parkeerplaats aan de voorzijde. Daarnaast kan voor de overheaddeur en aan de weg vrij geparkeerd worden.

Bestemming:
Kantoor of bedrijfsruimte (t/m categorie 3.2).

Locatiegegevens:
Goed bereikbaar. Bedrijventerrein Ter Steeghe is gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en biedt binnen enkele autominuten aansluiting op de rijkswegen A15 en A16.

Bouwaard:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- betonnen verdiepingsvloer;
- metselwerk gevels;
- unitscheidende wanden kalkzandsteen;
- hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

Voorzieningen:
- handbediende overheaddeur;
- systeemplafond met tl verlichting;
- kozijnen met draai-kiepramen voorzien van isolerende beglazing;*
- energielabel C;
- toiletruimte;**
- pantry.**

*Momenteel is op de bovenverdieping één te openen raam aanwezig. Bij gebruik van deze verdieping is het in overleg met eigenaar mogelijk extra ramen te creëren, zie impressie.
** Momenteel is geen separate toilet- en pantryvoorziening aanwezig. Aansluitingen hiervoor zijn reeds geïnstalleerd, zie impressie waar deze geplaatste kunnen worden. De voorzieningen kunnen, indien door huurder gewenst, op korte termijn in overleg met de eigenaar worden gerealiseerd. Voor wat betreft pantry kan eventueel ook gezamenlijk gebruik worden gemaakt van de bestaande pantry in aangrenzende ruimte die momenteel alleen bij eigenaar in gebruik is. Wanneer hiervan geen gebruik zal worden gemaakt zal op kosten van de eigenaar een huurderscheidende wand worden geplaatst zoals deze op de plattegrond is aangegeven.

Huurprijs:
Begane grond en 1e etage: € 1.455,00 per maand.

De kosten voor gebruik gas, water en electra zijn voor rekening van huurder.

Parkeren:
Kosteloos.

Huurperiode:
In overleg.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kenmerken divider image

Overdracht
Huurprijs:
€ 1.455 per maand
Servicekosten:
€ 0
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
2002
Objecttype:
Bedrijfshal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
194m²
Indeling
Voorzieningen:
Kamerindeling, Systeemplafond, Te openen ramen
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel, Mechanische ventilatie, Verwarming
Warm water:
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
Bedrijventerrein
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeerplaats niet overdekt
Aantal parkeerplaatsen:
1

Locatie divider image