Malachiet 1312

Malachiet 1312

€ 2.400per maand

3316LD, Dordrecht

Soort aanbod: Bedrijfsvastgoed huur
348m² - - 2015
Delen:

Omschrijving divider image

Prachtige bedrijfs- en kantoorruimte te huur van bouwjaar 2015. Het gaat om oorspronkelijk 2 units die zijn samengevoegd met op de begane grond bedrijfsruimte en op de 1e etage kantoren, vergader- en opslagruimte. Het geheel is momenteel beschikbaar voor de verhuur en bedraagt ca. 348 m². De kantoorruimte op de 1e verdieping is ook zeer geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld showroom.

Indeling:
Begane grond: ca. 174 m² bedrijfsruimte;
1e etage: ca. 174 m² kantoor, vergader en opslagruimte;
Totaal: 348 m²

Parkeren:
6 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bestemming:
Kantoor en/of bedrijfsruimte (t/m categorie 4.2).

Locatiegegevens:
Zeer goed bereikbaar. De unit is gesitueerd op bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ te Dordrecht. Dit terrein biedt uitstekende verbindingen vanaf de rijksweg A16 en rondweg N3 (richting de rijksweg A15).

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- buitenkozijnen: hardhout voorzien van HR++ beglazing;
- vloerbelasting 1500 kg m2;
- vrije hoogte in de bedrijfsruimte 3.70 meter;
- afmetingen overheaddeur: circa 4.00 x 3.50 meter;
- dak: geïsoleerde dakplaten;
- buitenterrein: verhard door middel van betonklinkers.

Opleveringsniveau:
- alarminstallatie;
- 2x handmatig bedienbare overheaddeur;
- 2x loopdeur, naast overheaddeur;
- entresolvloer boven opslagruimte;
- verwarming bedrijfsruimten d.m.v. 2 heaters;
- houten trap;
- meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen;
- wandcontactdozen rondom inclusief krachtstroomaansluitingen;
- geheel betegelde toiletruimte op de begane grond;
- geheel betegelde 2e toiletruimte op de 1e etage;
- luxe pantry op de 1e etage;
- kantoorruimten voorzien van verwarming en airconditioning;
- 2x te openen draaikiepraam in kantoorruimten;
- entree en ruimten op 1e etage voorzien van luxe pcv vloer;
- rondom kabelgoten met wandcontactdozen en netwerkaansluitingen in kantoorruimten;
- ledverlichting in systeemplafonds in kantoren en vergaderruimte.

Huurprijs:
Begane grond en 1e etage: € 2.400,00 per maand.

De kosten voor gebruik gas, water en electra zijn voor rekening van huurder.

Parkeren:
Kosteloos.

Huurperiode:
In overleg.

Oplevering:
In overleg.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.



Kenmerken divider image

Overdracht
Huurprijs:
€ 2.400 per maand
Servicekosten:
€ 0
Aanvaarding:
in overleg
Bouw
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
2015
Objecttype:
Bedrijfshal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
348m²
Indeling
Voorzieningen:
Kabelgoten, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
Airco, Hete lucht verwarming
Warm water:
Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
Industrieterrein
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeerplaats niet overdekt
Aantal parkeerplaatsen:
6

Locatie divider image