Marconistraat 46

Marconistraat 46

€ 239.000kosten koper

2809PE, Gouda

Verkocht
Soort aanbod: Bedrijfsvastgoed koop
140m² - - 1998
Delen:

Omschrijving divider image


Representatieve bedrijfsunit op een uitstekende locatie. Deze bedrijfsunit is compleet ingericht en van alle comfort voorzien. Multifunctioneel te gebruiken als opslagruimte, showroom, praktijkruimte, kantoor e.d.


Indeling:
- Begane grond ca.70 m²;
- Verdieping ca. 70 m²;
   Totaal ca. 140 m²

Parkeervoorziening:
2 eigen parkeerplaatsen voor de bedrijfsunit.

Locatie:
Bedrijventerrein “Gouwestroom”. Zeer goede bereikbaarheid. Het bedrijventerrein ligt op slechts enkele minuten van de rijkswegen A12 (Utrecht-Den Haag) en (Utrecht-Rotterdam) verwijderd. Gouda heeft een eigen treinstation en busstations zijn op loopafstand bereikbaar.

Algemene kenmerken:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra
- glasvezel aansluiting;
- brandslanghaspel;
- centrale verwarming, radiatoren zijn in alle ruimten aanwezig;
- intercom installatie met elektronischer deuropener;
- inbraak alarmsysteem;
- hardhoutenkozijnen rondom.

Voorzieningen begane grond:
- vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
- gietvloer in combinatie met laminaat;
- vrije hoogte begane grond c.a. 3.00 meter;
- plafond grotendeels vv LED-verlichting;
- elektrische bedienbare overheaddeur (3.6 x 2.8 m1) met afstandsbediening;
- luxe betegeld toilet met fontein;
- kantine ruimte met keuken, close-in-boiler en koelkast;
- separate ruimte achter kantine welke eenvoudig weer bij bedrijfsruimte kan worden betrokken.

Voorzieningen 1e etage:
- vloerbelasting circa 250 kg/m²;
- opstelplaats cv ketel;
- laminaat vloer;
- drie kantoorkamers voorzien van internet- en telefoonaansluiting en airconditioning (splitunits);
- systeemplafond met inbouwarmaturen;
- diverse plafondhoge glaspanelen;
- te openen ramen voorzien van lamellen.

Kadastrale gegevens:
1. het eigendomsrecht van de bedrijfsunit met ondergrond, erf en verder
aanbehoren aan Marconistraat 46 te 2809 PE Gouda, kadastraal bekend gemeente
Gouda, sectie F, nummer 3268, groot één en zeventig centiare.

2. het één/veertiende (1/14e) onverdeeld aandeel in het eigendomsrecht van het
mandelige terrein, te gebruiken als in- en uitrit, toegangsweg, parkeerplaatsen en
groenvoorziening, kadastraal bekend gemeente Gouda sectie F nummer 3279, ter
grootte van veertien are vijf centiare.

Bestemming:
Bedrijven tot en met categorie 4.1.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct beschikbaar.

Koopprijs:
€ 239.000,- k.k. (er is geen BTW van toepassing).
(VvE-bijdrage 2022: € 1.211,- per jaar)

Huurprijs:
€ 1450,00 excl. btw per maand.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 239.000 kosten koper
Servicekosten:
€ 0
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1998
Objecttype:
Bedrijfshal
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
140m²
Indeling
Voorzieningen:
Glasvezelverbinding, Inbouwarmaturen, Kamerindeling, Pantry, Systeemplafond, Te openen ramen
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Klimatisering:
Airco, CV-ketel, Verwarming
Warm water:
CV-ketel, Elektrische boiler
Buitenruimte
Ligging:
Bedrijventerrein, Industrieterrein
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeerplaats niet overdekt
Aantal parkeerplaatsen:
2

Locatie divider image