Valeriussingel 31

Valeriussingel 31

€ 199.000kosten koper

3335CA, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
108m² 360m³ 138m² 1981
Delen:

Omschrijving divider image

Op deze uitstekende locatie in de wijk Heer Oudelands Ambacht een verzorgde hoekeengezinswoning met keurig aangelegd tuin! 

LET OP! De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs! 

Deze woning heeft veel te bieden. Zo beschikt de begane grond over een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Tot slot de 
2e verdieping, welke ruimte biedt aan een ruime voorzolder en een grote zolderkamer. 

Aan de Valeriussingel is het heerlijk rustig wonen, zonder auto's voor de deur. Aan de voorzijde wordt een vrij zicht genoten over een mooie singel. Alle openbare voorzieningen zijn binnen handbereik. Er zijn twee basisscholen, winkelcentrum Oudeland, kinderboerderij, zwembad, Develpark, de manege en nog veel meer. 

TYPE WONING: 
Verzorgde eengezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers en keurig aangelegde voor- en achtertuin. 

Indeling: 

BEGANE GROND: 
- Hal: 
Entree, hal, betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast en opgang naar de verdieping. 

- Woonkamer: 
Afm. ca. 5,19 x 4,90m., Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen, vloerafwerking laminaat, strakke wandafwerking, loopdeur naar de achtertuin. Onder de trap zit 
een praktische voorraadkast. 

- Open keuken: 
Afm. ca. 3,07 x 3,00m. De keuken is gelegen aan de voorzijde met een vrij uitzicht op de singel en het groen. De keuken is geplaatst in een lengteopstelling met diverse kasten, laden en apparatuur. 

* Doordat de Laminaat vloer vanuit de woonkamer naadloos overloopt in de open keuken, vormt dit een mooi strak geheel. 

1e VERDIEPING: 
Overloop met vaste kast met opstelling voor de cv (ca. 2008), toegang tot de badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. 

- 1e slaapkamer (5,19 x 2,98), gelegen aan de voorzijde. 
- 2e slaapkamer (2,97 x 3,10), gelegen aan de achterzijde. 
- 3e slaapkamer (2,10 x 3,10), gelegen aan de achterzijde. 

* alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. 

BADKAMER: 
Neutrale en volledig betegelde badkamer (afm. ca. 3,00 x 2,10) met wastafel en een ligbad met douchegelegenheid en toilet. 

2e VERDIEPING: 
Voorzolder met volop de gewenste bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheid is aanwezig om op de voorzolder een aansluiting te realiseren voor de wasmachine / wasdroger. 

- 4e slaapkamer (afm. ca. 4,50 x 3,00) met Velux dakraam, vloerafwerking laminaat. 

TUIN: 
De achtertuin is keurig verzorgd aangelegd met een sierbestrating, houten erfafscheidingen en diverse borders met vast aanplant. Achter in de tuin staat de berging met daaraan vast een prachtige overkapping, waar het goed toeven is! De tuin is 11 meter diep en gelegen op het noordwesten. Hierdoor heeft u altijd zowel een zonterras als ook een schaduwterras in de tuin. 

OMGEVING: 
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Heer Oudelands Ambacht. Gesitueerd op een gewilde locatie aan de ruim opgezette Valeriussingel met voetpad en plantsoen. Veel privacy, doordat de overburen op 
grote afstand zijn gelegen. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Volledig voorzien van dubbele beglazing. 
* Alle kozijnen zijn op professionele wijze geschilderd. 
* De getoonde prijs is een bieden vanaf prijs. 
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 199.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1981
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
108m²
Overige inpandige ruimte:
0m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
138m²
Inhoud:
360m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Keukenvoorzieningen:
diverse apparatuur
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
2008
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordwesten
Buitenberging:
Vrijstaande schuur
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image