Langengriend 2

Langengriend 2

€ 595.000kosten koper

3343CK, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
152m² 636m³ 326m² 1978
Delen:

Omschrijving divider image

Deze correct onderhouden vrijstaande woning is een topper qua uitstraling en mogelijkheden. Wellicht heeft het op sommige punten een modernisering nodig, maar de basis is uitstekend. De woning heeft een keurig aangelegde voor-, zij-, en achtertuin en beschikt over diverse schaduw en zonplekjes. Ook is er een aangebouwde stenen garage met eigen oprit voor de auto aanwezig. Verder tref je een ruime, lichte living met open haard, eetkamer met aangrenzend de keuken, een bijkeuken en een tweede woonkamer. Op de slaapverdieping zijn er vier slaapkamers, werkkamer en een badkamer met ligbad, douchecabine en een tweede toilet.


De Langengriend is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘Krommeweg’, vlakbij (basis)scholen, kinderdagverblijven, winkelplein ‘Louwersplein’ en zwembad ‘De Louwert’. In nog geen 5 minuten ben je op de snelweg A-16 richting Rotterdam en Breda. De voorzijde van de woning is gelegen aan een rustig woonerf met schuin aan de overkant een speelplantsoen. De achterzijde van de woning is daarentegen gelegen aan een doorgaande weg met levendig uitzicht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (negen groepen en een aardlekschakelaar), toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van fonteintje.
Woonkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van wandlambrisering, radiatorombouw en plavuizenvloer.
Woonkamer II, voorzien van open haard, wandlambrisering, inbouwspots en plavuizenvloer.
Eetkamer, voorzien van schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken, met opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, eigendom uit 2004), aansluiting wasapparatuur, radiatorombouw en loopdeur met toegang tot de zijtuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot vier slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van radiatorombouw, vloerbedekking en loopdeur naar werkkamer.
Werkkamer, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, bergruimte in het knieschot, Velux dakraam en vloerbedekking.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van zijraam, radiatorombouw en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van schuifwandkast, wastafel, Velux dakraam, radiatorombouw, bergruimte in het knieschot en vloerbedekking.
Slaapkamer IV, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van radiatorombouw, bergruimte in het knieschot en vloerbedekking.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en Velux dakraam.

Garage:
De aangebouwde stenen garage beschikt over openslaande deuren naar de oprit, loopdeur naar de achtertuin + hal van de woning, betonvloer, bergvliering, verwarming, wastafel en elektra.

Tuin:
De voor-, zij-, en achtertuin zijn voorzien van o.a. twee buitenkranen, markiezen, handbediend zonnescherm, buitenverlichting en de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Alarminstallatie aanwezig;
– Buitenschilderwerk onlangs uitgevoerd;
– Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 595.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Vrijstaande woning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1978
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
152m²
Perceeloppervlakte:
326m²
Inhoud:
636m³
Indeling
Aantal kamers:
7
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit HR, 2004 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Noordwesten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image