Monnen-bogerd 3

Monnen-bogerd 3

€ 489.000kosten koper

3343BE, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
150m² 580m³ 228m² 1977
Delen:

Omschrijving divider image

Op zoek naar ruimte, luxe en comfort? Kom dan zeker eens kijken bij de Monnen-bogerd 3 in Hendrik-Ido-Ambacht!


In de gezellige wijk Krommeweg, in een autoluwe straat vindt u deze geschakelde woning. Deze woning heeft echt veel te bieden, want in de afgelopen 4 jaar is de woning compleet aangepast aan de huidige woonwensen met gebruik van fraaie materialen en met een eigentijdse moderne look! Luxe en comfort gaan hier echt hand in hand samen. Na oplevering zal de woning dan ook direct te betrekken zijn!

Hoewel de foto’s voor zich spreken moet u deze woning echt van binnen gezien hebben. Toch alvast de belangrijkste punten op een rij:

- Riante uitgebouwde woonkamer van ca. 50m2;
- Gehele woning voorzien van een prachtige PVC-vloer;
- Alle wanden en plafonds gestuct;
- Luxe inbouwkeuken;
- Luxe toiletruimte;
- Luxe badkamerinrichting;
- Deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- 12 zonnepanelen;
- Riante overkapping ca. 22m2 in de achtertuin;
- Fraaie tuinaanleg.

Wonen aan de Monnen-bogerd betekent heerlijk rustig wonen in een prettige woonomgeving. De ligging is uitstekend ten opzichte van de uitvalswegen, de basisscholen, de sportvoorzieningen en het Sandelingenpark.

Van harte welkom! Wij laten u deze prachtige woning graag zien!

BEGANE GROND:

- ENTREE:
Ruime hal met de meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars), de toiletruimte, de garderoberuimte, toegang tot de garage en middels de luxe stalen deur toegang tot de woonkamer.

- TOILETRUIMTE:
Geheel betegeld met eigentijdse wand- en vloertegels en ingericht met een wandcloset en een fonteintje.

- WOONKAMER:
Riante woonkamer ca. 50m2. Het geheel kenmerkt zich door de speelse indeling. Het zitkamergedeelte bevindt zich aan de achterzijde, waarbij de fraaie houtkachel een centrale plaats in neemt! Middels de driedubbel openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 3,12 x 2,69m. De keuken is voorzien van een moderne hoogglans witte keukenopstelling met een contrasterend werkblad. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur (gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer en een afzuigkap).

- GARAGE:
Afm. ca. 5,97 x 3,09/2,56m. De ruim bemeten garage is vanaf de oprit toegankelijk middels een geïsoleerde roldeur. Aan de voorzijde heeft de garage een breedte van 2,56m., welke vervolgens uitloopt naar breedte van ca. 3,09m. In de garage bevindt zich ook de aansluiting voor het witgoed. Middels een loopdeur vanuit de garage is er toegang tot de gang.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, de badkamer, de walk-in-closet en de bergzolder.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 5,64 x 4,37m., gelegen aan de voorzijde. Riante slaapkamer, voorzien van moderne laminaatvloer, kunststofkozijnen met isolerende beglazing, strak stuc- en schilderwerk, een airco en een prachtig hoekligbad (whirlpool).

- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,98 x 2,80m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne laminaatvloer, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, strak stuc- en schilderwerk.

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,56 x 4,38., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een moderne laminaatvloer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, strak stuc- en schilderwerk, een airco en een loopdeur met toegang tot het balkon.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,46 x 2,80m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een moderne laminaatvloer, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, strak stuc- en schilderwerk.

BADKAMER :
Afm. ca. 2,40 x 2,40m. Prachtig uitgevoerde badkamer met moderne wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een extra ruime inloopdouche met glazen douchewand, drain en een dubbele regendouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een extra breed wastafelmeubel met een dubbele spoelbak, een designradiator en een wandcloset. Het plafond is voorzien van geïntegreerde Led-verlichting en een mechanische afzuiging.

BERGZOLDER:
Vanuit de overloop middels vlizotrap toegang tot riante vliering met de nok op stahoogte, een dakvenster en opstelling cv-ketel. Gezien de ruime opzet is het mogelijk om na het plaatsen van een vaste trap een extra slaapkamer te realiseren.

TUIN:
De prachtig aangelegde en uitstekende op de zon gesitueerde (zuid-westen) achtertuin is ca. 10 meter diep en nodigt uit om buiten te vertoeven. Hier geniet u van de gewenste privacy! Het geheel is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met vaste aanplant! Het geheel is echt compleet doordat er aan de achterzijde een riante overkapping is geplaatst met daarin een jacuzzi (ter overname!). Vanuit de overkapping is er een afsluitbare loopdeur geplaatst met toegang tot de brandgang.

BIJZONDERHEDEN:
* Aanbouw woonkamer 2016.
* Isolerende beglazing (2016-2020).
* Schilderwerk 2018.
* Voegwerk achtergevel (2019).
* Achtergevel geïmpregneerd (2019).
* Buitenverlichting aanwezig.
* Buitenkraan aanwezig.
* Airco (ter overname).
* Alarminstallatie (ter overname).
* Zonwering aanwezig.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 489.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Aantal bouwlagen:
2
Bouwjaar:
1977
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
150m²
Overige inpandige ruimte:
30m²
Perceeloppervlakte:
228m²
Inhoud:
580m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
5
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas Combiketel uit 2016, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Garage

Locatie divider image

Contact divider image