Engelsestraat 31 B

Engelsestraat 31 B

€ 199.500kosten koper

3028CB, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
50m² 168m³ - 1936
Delen:

Omschrijving divider image

Deze benedenwoning met een karakteristieke jaren '30 uitstraling is gelegen in de opkomende wijk Oud-Mathenesse. De woning is in 2016 geheel gerenoveerd waarbij de originele details zoals glas in lood bewaard zijn gebleven, maar waarbij wel het moderne comfort zoals kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming aanwezig zijn. Uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels liggen in de directe omgeving. Wie op zoek is naar een moderne kwalitatief goed gerenoveerde woning met tuin is hier aan het juiste adres!


Indeling

Begane grond:
Entree met de originele wandtegels en het tochtportaal. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Door de pui over de volle breedte van de woning komt er veel licht naar binnen. In de voormalige tussenkamer is nu de open keuken gelegen, welke is af te sluiten door de originele en suite deuren welke zijn voorzien van prachtige glas in lood details. De keuken is modern uitgevoerd en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer is ook de tuin te bereiken welke is gelegen op het oosten. In de tuin is een houten berging aanwezig. Vanuit de woonkamer is ook nog een aparte wasruimte te bereiken. Hier is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en vanuit deze ruimte is ook de tuin toegankelijk.

De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook hier is een grote raampartij aanwezig, waardoor er een fijne lichtinval is. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is naast de wasruimte gelegen en is voorzien van een douche, radiator en wastafel met meubel. Vanuit de hal zijn ook het toilet en een aparte bergruimte te bereiken waar de meterkast aanwezig is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1936
-Gelegen op eigen grond
-De VVE is actief, de bijdrage is ca. € 60,- per maand
-Verwarming en warm water middels cv ketel (2016)
-Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt
-Naast glas in lood details zijn er ook originele wandschakelaars en paneeldeuren

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 199.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Benedenwoning
Bouwjaar:
1936
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
50m²
Externe bergruimte:
4m²
Inhoud:
168m³
Indeling
Aantal kamers:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image