Pruimengaarde 1

Pruimengaarde 1

€ 650.000kosten koper

3343LC, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
173m² 674m³ 340m² 2017
Delen:

Omschrijving divider image

Ruimte, vrijheid en comfort....


Dat zijn de kernwoorden van deze zeer ruime 2/1 kapwoning met oprit en aangebouwde garage gelegen aan de rand van de gewilde wijk De Volgerlanden.

Wat heeft de Pruimengaarde 1 allemaal te bieden?

- Gebruiksoppervlakte wonen 173m2
- Perceelgrootte 340m2
- Breedte woning inwendig 5.75m
- Aangebouwde woonkamer
- 5 riante slaapkamers
- Exclusieve keuken, badkamer en toilet
- Eigen oprit voor 3 auto’s
- Vloerverwarming op alle verdiepingen en per ruimte instelbaar
- Moderne architectuur met volle benutting van de ruimte op alle verdiepingen
- Degelijk gebouwd met betonvloeren, ankerloze spouwmuren en uitstekende isolatie
- Hardhouten kozijnen en volledig HR++ glas
- Heerlijke voor-, zij- en achtertuin waar het goed toeven is

Het wonen in deze straat wordt als bijzonder prettig ervaren. De Pruimengaarde is eigenlijk een apart wijkje op een eiland binnen de wijk De Volgerlanden. Het is rustig wonen in een landelijke omgeving en biedt vanuit de woonkamer en slaapkamers vrij uitzicht over veel groen. In het midden van de wijk is een speeltuin waar de kinderen veilig en naar hartelust kunnen spelen. En ook de voorzieningen zijn uitstekend: Winkelcentrum Hoogambacht en het Sophiapark liggen 'om de hoek' en ook scholen, kinderopvang, sportclubs en de bushalte liggen in de directe omgeving. Niet voor niets is de wijk Volgerlanden al jaren de meest gewilde wijk in de hele Drechtsteden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met garderobe, moderne meterkast met ruim voldoende schakelaars, aardlekschakelaar hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting. Trapopgang. Toiletruimte met vloertegels en fraaie achterwandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en wandmeubel met waskom. Ruime tuingerichte woonkamer met aanbouw, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met ruim keukenblok voorzien van veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad, hoogglans keukenkastjes en alle denkbare inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een smaakvolle en tijdloze tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping: Overloop, 3 grote slaapkamers allen voorzien van pvc vloerafwerking. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van liefst 21,5 m2 en is voorzien van een ruime inloopkast. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van ligbad, douchecabine met relaxdouche en handdouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel met 2 waskommen en wanddesign kranen.

2e verdieping: Overloop, aparte was-/bergruimte met witgoedaansluitingen, Intergas HR-combiketel (2017) en unit vloerverwarming. 2 ruime slaapkamers beide voorzien van pvc vloerafwerking

Afmetingen:
Woonkamer: 741 x 575 (ca 35m2)
Keuken: 340 x 329 (16m2)
Garage: 570 x 342 (16,9m2)
Slaapkamer 1: 319 x 211 (6,7m2)
Slaapkamer 2: 607 x 355 (21,5m2)
Slaapkamer 3: 346 x 308 (11m2)
Badkamer: 257 x 231 (7,1m2)
Slaapkamer 4: 573 x 413
Slaapkamer 5: 575 x 339

Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 650.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2017
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
173m²
Perceeloppervlakte:
340m²
Inhoud:
674m³
Indeling
Aantal kamers:
7
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Noorden
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit, Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image