Adrianalaan 57

Adrianalaan 57

€ 250.000kosten koper

3053WC, Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
78m² 260m³ - 1961
Delen:

Omschrijving divider image

Speels 4-kamerappartement van 78 m2 gelegen op de 2e verdieping, met een ruim balkon gelegen op het zuidwesten en een grote gemeenschappelijke tuin. Het complex is zeer geliefd en ligt op de hoek van de Adrianalaan/Olijflaan. Tevens is het appartement gelegen op een prachtige locatie met veel parken, groen en recreatievoorzieningen, zoals o.a. het Plaswijckpark. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een rustige en centrale ligging in één!


Indeling:
Begane grond: afgesloten entree, trappenhuis.

2e verdieping:
Ruime hal/entree met inbouwkast, toilet en meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is, net de overige ruimtes, voorzien van een laminaatvloer en beschikt daarnaast over 2 inbouwkasten. Doordat de voorzijde gelegen is op het zuidwesten treedt er gedurende de dag veel (zon)licht binnen. Via de woonkamer heb je een directe verbinding met de half open keuken waar voldoende ruimte is voor een eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon gelegen op het zuidwesten, met voldoende ruimte om een leuk zitje neer te zetten en hier te genieten van de middagzon. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een dubbele kast met 2 grote opberg kasten tot aan het plafond. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Berging:
In de onderverdieping bevindt zich een berging behorende bij het appartement van ca. 6 m2.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 1961
-Grote gemeenschappelijke tuin
-Actieve V.v.E., met een maandelijkse bijdrage van € 261,-, waarvan voorschot stookkosten € 78,-- per maand
-Afwijkende indeling met 4 aparte slaap/ werkkamers
-Standleiding vernieuwd (2020)
-Geen gas meer in de woning
-Hoge plafonds (2.70 m2)
-In de koopovereenkomst zal gezien het bouwjaar een asbestclausule worden opgenomen
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Oplevering:
-In overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Bovenwoning
Bouwjaar:
1961
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
78m²
Externe bergruimte:
6m²
Inhoud:
260m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
5
Indeling
Aantal kamers:
4
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image