De Hoge Bogerd 182

De Hoge Bogerd 182

€ 350.000kosten koper

3342GD, Hendrik-Ido-Ambacht

Soort aanbod: Koopwoning
115m² 392m³ 135m² 1994
Delen:

Omschrijving divider image

Op deze aansprekende locatie aan de rand van de mooie wijk "Sandelingen" een prachtige eengezinswoning met een achtertuin op het zuid-oosten.


Deze woning heeft echt veel te bieden en daarom de belangrijkste punten op een rij:

- Luxe inbouwkeuken.
- Prachtige gashaard.
- Praktische overkapping t.p.v. de achtergevel.
- 2 badkamers.
- Riant dakterras.
- Fraaie vloerafwerking.
- Neutrale wandafwerking.

De begane grond beschikt over een fijne tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin en een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt ruimte aan een royale zolderkamer en een 2e badkamer met opstelplaats voor het witgoed.

Zeker het vermelden waard is het grote dakterras, waarvandaan een vrij zicht wordt genoten richting het recreatiegebied “De Sandelingen” en de directe omgeving.

Kortom: een heerlijke eengezinswoning op een toplocatie!

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree in de hal met de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), fraai betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, garderoberuimte, de opgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 5,53 x 5,17m. Lichte tuingerichte woonkamer met een vaste kast onder de trap, een grote schuifpui naar de achtertuin. De vloer is afgewerkt met een prachtige parketvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt in een lichte kleurstelling. Centraal in de woonkamer is het wandmeubel gesitueerd met de gashaard. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 3,08 x 2,70m. De luxe keuken is geplaatst in een L-opstelling met een separate kastenwand en beschikt over diverse kasten, laden en inbouwapparatuur (gaskookplaat met een wokbrander, afzuigkap, oven en een vaatwasser).

1e VERDIEPING:

Overloop met de toegang tot de badkamer, een separate toiletruimte, 3 slaapkamers en de opgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 4,65 x 2,96m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote inbouwkastenwand.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 3,63 x 2,12m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3:
Afm. ca. 3,80 x 2,96m., gelegen aan de voorzijde.

De vloer van de overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

BADKAMER
Afm. ca. 2,60 x 2,11m. Geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een grote inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een radiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met toegang tot de 2e badkamer / wasruimte, het dakterras en slaapkamer 4.

Slaapkamer 4:
Afm. ca. 4,60 x 2,34m., ruime slaapkamer met een grote inbouwkastenwand (gehele lengte), waardoor er sprake is van volop de gewenste bergruimte

DAKTERRAS:
Riant dakterras van maar liefst ca. 13m2 en gelegen op het westen. Hier geniet u van het vrije zicht over de directe omgeving richting De Sandelingen.

BADKAMER / WASRUIMTE:
Afm. ca. 2,52 x 1,92m. deze afgesloten ruimte is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel. Verder is er de aansluiting voor de wasmachine, de wasdroger, de opstelling cv-ketel en unit mechanische ventilatie. Het geheel is keurig afgewerkt met neutrale wand- en vloertegels.

TUIN:
De verzorgde achtertuin nodigt echt uit om buiten te vertoeven! Het geheel is praktisch aangelegd met sierbestrating, diverse borders met vaste aanplant en houten erf-afscheidingen. Zeker het vermelden waard is de fraaie overkapping waar het tot in de late avond genieten is!
Achter in de tuin staat een stenen berging, welke voorzien is van elektra. Uiteraard is er een achterom aanwezig. Omdat de tuin gelegen is op het zuid-oosten en ca. 9 meter diep is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

OMGEVING:
De omgeving is uiterst kindvriendelijk en op steenworpafstand van Natuurgebied De Sandelingen, waar u elk jaargetijde kunt genieten van de prachtig natuur! Alle openbare voorzieningen zijn op korte afstand: aansluiting openbaar vervoer, de scholen, de winkels voor de dagelijkse boodschappen. en speelvoorzieningen voor de kinderen!

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-ketel (2010 Remeha Hr).
- Schilderwerk 2020.
- Rolluiken aanwezig slaapkamers 1e verdieping az.
- Rolluiken 2e verdieping / raam keuken voorzijde.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 350.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1994
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
115m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
135m²
Inhoud:
392m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
28
Indeling
Aantal kamers:
5
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image