Roestuin 3

Roestuin 3

€ 298.000kosten koper

3343CT, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
94m² 360m³ 158m² -
Delen:

Omschrijving divider image

Gelijkvloers en comfortabel wonen? Wij bieden deze levensloopbestendige tussenwoning aan met op de begane grond een slaapkamer en badkamer!


De tuingerichte woonkamer met vide en extra dakramen zorgen voor veel lichtinval en een unieke beleving!

De mooie achtertuin is voorzien van sierbestrating en een waterornament, en is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Op de eerste verdieping is nog een slaapkamer, ideaal voor werk-/hobbyruimte en/of logeerkamer. Tevens is er op deze verdieping een 2e badkamer, veel bergruimte en een zeer ruime hoek schuifkastenwand.

Deze woning ligt in de wijk Krommeweg, dichtbij alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentrum Louwersplein, het Sandelingenpark en op steenworpafstand van de oprit naar de A16.

Bouwjaar 1981. Woonoppervlakte ca 94m2. Overige inpandige ruimte ca. 6m2. Inhoud ca. 360m3.

INDELING:
Begane grond
- Entree/gang met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar.
- Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, handwasbakje en vloerverwarming.
- Slaapkamer met laminaatvloer gelegen aan de voorzijde met extra dakvenster v.v. elektrisch bedienbare screen. Via een toog is de badkamer bereikbaar.
- Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met douche, toilet en wastafelmeubel.
- Licht afgewerkte en ruime woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, hoog plafond, dakvensters met elektrisch bedienbare screens, kunststof schuifpui (geplaatst in 2020) naar de tuin en convectorput.
- Open keuken met een keukenblok in U-opstelling, lichtkleurige fronten, gemĂȘleerd aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.

Eerste verdieping
- Zeer ruime overloop met stookkast, hoek schuifkastenwand en toegang tot de slaapkamer en tweede badkamer.
Vanwege de grote raampartijen met draadglas is er voldoende lichtinval.
- Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is licht afgewerkt met een laminaatvloer en een heeft een vaste kastenwand.
- Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluitingen wasapparatuur.
- Stookkast met opstelplaats van de combiketel en extra bergruimte.

Buitenshuis:
- Ruime voortuin met sierbestrating en stenen berging met elektra.
- De ca. 7 meter brede en diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, beschikt over sierbestrating, een rots tuin met waterornament, een pergola, houten schuttingen en afgesloten achterom. Ideale ligging ten opzichte van de zon en veel privacy.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 298.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
94m²
Overige inpandige ruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
158m²
Inhoud:
360m³

Locatie divider image

Contact divider image