Vredenburg 110

Vredenburg 110

€ 239.000kosten koper

3328DJ, Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
87m² 348m³ 146m² 1977
Delen:

Omschrijving divider image

Een leuke 2-laagse eengezinswoning in wijk Sterrenburg waar je je creativiteit nog volledig in kwijt kunt. De woning is gelegen aan de rand van de gewilde wijk Sterrenburg III met op loopafstand natuurgebied “de Elzen”, de Wieldrechtse Zeedijk, Supermarkt Jumbo en het Oostkilpark. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, waaronder de N3, de A15 en de A16.


De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer, gesloten keuken en een ruime hal met open trapopgang en speelse vide. Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers, badkamer met tweede toilet, inpandige berging, c.v.-ruimte en een pandbreed balkon. De ruim 12 meter diepe achtertuin grenst aan een groenstrook met daarachter de Wieldrechtse Zeedijk. De voortuin is voorzien van een aangebouwde stenen berging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (zes groepen en twee aardlekschakelaars), toiletruimte, vaste kast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
Toiletruimte, geheel betegeld, voorzien van fonteintje.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van vloerbedekking en loopdeur + hordeur met toegang tot de achtertuin.
Keuken, gesloten keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, L-vormig met lichtkoepel, c.v.-ruimte, vaste kast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien handbediend sunscreen, vloerbedekking en loopdeur met toegang tot het balkon.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien handbediend sunscreen, vloerbedekking en loopdeur met wederom toegang tot het balkon.
Balkon I, pandbreed en georiënteerd op de zuidoosten.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafel, tweede zwevend toilet, designradiator, inbouwspots en aansluiting wasapparatuur.
C.v.-ruimte, met opstelling c.v.-ketel (Remeha HR, eigendom uit 2011).

Tuin:
De ruim 12 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten, beschikt over een handbediend zonnescherm en de mogelijkheid voor het creëren van een achterom. De voortuin beschikt over een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Buitenschilderwerk onlangs uitgevoerd;
– Niet-bewonersclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– Begane grond is een kwaaitaalvloer. Er is geen chloride schade bekend.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 239.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1977
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
87m²
Externe bergruimte:
8m²
Perceeloppervlakte:
146m²
Inhoud:
348m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
6
Indeling
Aantal kamers:
3
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image