Adamshofstraat 73

Adamshofstraat 73

€ 569.500kosten koper

3061ZB, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
106m² 339m³ - 2014
Delen:

Omschrijving divider image

In het bruisende hart van Kralingen ligt dit ruime 3-kamer appartement met uitzicht op de Lusthofstraat.

Deze ligging met vele raampartijen en het balkon op het zuiden maakt dit appartement bijzonder licht. De woning is modern afgewerkt en praktisch ingedeeld. Het appartement is in 2014 opgeleverd als onderdeel van het luxe afgewerkte nieuwbouwproject “Van Kralingen”. De fraaie, gezamenlijke binnentuin maakt het complex bijzonder. Eén parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen. De tweede heeft een vraagprijs van 25.000,- (verplichte afname). Berging gelegen op de eerste verdieping.

Wonen in Kralingen is de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en de bruisende stad binnen handbereik. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als de tram, metro en bus. De Lusthofstraat biedt diverse winkels en ook in de nabijgelegen winkelstraten zijn vele boetiekjes, delicatessenwinkels en restaurants te vinden. In de omgeving zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen te vinden. Het Kralingse bos en de plas bevinden zich op loopafstand en ook de Erasmus Universiteit ligt op enkele minuten fietsen.

Zorgeloos wonen dat ervaar je hier.

Indeling:

Begane grond:
Een gezamenlijke entree met bellentableau (videofoon-installatie) en brievenbussen. De ruime hal met trappenhuis en lift biedt toegang tot de woonetages.

1e verdieping:
Twee eigen vaste parkeerplaatsen in afgesloten garage, alleen toegankelijk voor bewoners en voorzien van camerabeveiliging en berging.

4e verdieping:
Entree, een hal met een modern toilet en fonteintje. Een grote lichte woonkamer met zonnige balkon op het zuiden. Een zeer luxe keuken met geïntegreerde wijnklimaatkast, verder voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken een inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie. Er zijn 2 ruime slaapkamers, één daarvan is momenteel geheel voorzien van inbouwkasten.
Moderne en luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en tweede toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 2014, opgeleverd voorjaar 2015
- Totale woonoppervlakte: circa 106 m²
- Verwarming en warm water middels een eigen cv-ketel
- Videofoon-installatie
- Balkon gelegen op het zuiden: circa 7 m2
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage (inbegrepen in de vraagprijs)
- Externe berging op de 1 verdieping
- Actieve VvE; bijdrage € 175,- per maand
- Gezamenlijke binnentuin en fietsenstalling
- Oplevering in overleg

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 569.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Bouwjaar:
2014
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
106m²
Externe bergruimte:
7m²
Inhoud:
339m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
7
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image