Akkermanstraat 5a

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke benedenwoning met achtertuin in een rustige straat in de wijk Oud-Charlois? Akkermanstraat 5a! Deze fijne en efficiënt ingerichte woning (woonoppervlakte circa 51 m²) is voorzien van een keurige badkamer en sanitair. Doordat de keuken naar de woonkamer is verplaatst beschikt de woning over twee slaapkamers en een goede woonkamer. Vanwege de hoekligging is er extra lichtinval door de drie zijramen.

Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een mooi stukje groen in de wijk ‘Oud-Charlois’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals, openbaar vervoer (tram en bushalte), winkels aan de Dorpsweg, het winkelcentrum ‘Zuidplein’, diverse scholen, sportfaciliteiten, kinderboerderij ‘De Molenwei’ en uitvalswegen (A15 en A29). Tevens bevindt zich het ‘Zuiderpark’ in de directe omgeving waar u heerlijk kan genieten van een wandeling!

Indeling:
Entree, hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken.
Toiletruimte, deels betegeld voorzien van fonteintje.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van twee zijramen, inbouwspots, glad gestuukte wanden, laminaatvloer, loopdeur met toegang tot slaapkamer II en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Keuken, open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron en wijnkoeler.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van zijraam, schuifwandkast, draai-/kiepraam, glad gestuukte wanden en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van aansluiting wasapparatuur, designradiator, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot de achtertuin.
Badkamer, geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad (Whirpool), wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en cv-kast (Remeha HR, eigendom uit 2014).

Achtertuin:
De bijna 8 meter diepe achtertuin in georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen;
– De meterkast is uitgevoerd in zeven groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopakte;
– De Vereniging van Eigenaren is een zogenaamde “slapende VvE” bestaande uit de benedenwoning aan de Akkermanstraat 5A en de bovenwoning aan de Akkermanstraat 5B doch ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en een collectieve opstalverzekering.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken