Hagastraat 9

Omschrijving

Op zoek naar een eengezinswoning met tuin, gelegen in de Schiedamse woonwijk “De Gorzen” en aan de rand van het centrum van Schiedam? Kom dan gerust een kijkje nemen want deze woning is beslist de moeite van het bezoeken waard!

De woning beschikt over een royale woonkamer met een open keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin, gelegen op het noordwesten. En dan is er nog de mogelijke optie om de woning te vergroten met een extra verdieping.
De Gorzen is een gezellige en levendige volksbuurt met een ‘dorps’ karakter. Verschillende bouwstijlen komen hier samen wat een leuk speels beeld geeft.
De ligging van de woning is ideaal te noemen. Om de hoek vindt u voor de dagelijkse boodschappen de winkels van de Groenelaan. De wijk is kindvriendelijk en diverse basisscholen en kinderopvang ontbreken dan ook niet. De fraaie groenzone van de Maasboulevard, openbaar vervoersvoorzieningen, Horeca, “Zwembad Zuid”, diverse uitvalswegen en gratis parkeren maken de ideale ligging compleet!

Indeling
Begane grond:
Entree met aan de rechterzijde bij binnenkomst het toilet met fontein, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van laminaat, heeft een vaste bergkast en de houten kozijnen en deur naar de tuin zijn, net als in de rest van het huis, voorzien van dubbel glas.
De keuken met eenvoudig keukenblok in een L-opstelling is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie.

Eerste Verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaat, houten kozijnen met dubbelglas. De bergkast herbergt de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tot slot is er nog de fraaie in 2018 verbouwde badkamer met inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

Tuin
De tuin is noordwestelijk gelegen, heeft een gemetselde schuur/berging en is geheel betegeld en keurig aangelegd.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bieden vanaf € 267.500,- k.k.
- Bouwjaar 1988
- Energielabel wordt aangevraagd
- Verwarming & warm water middels CV-combiketel Remeha Avanta 2016
- Meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaar
- Beschikt over een achtertuin gelegen op het noordwesten
- Oplevering 1 augustus 2021
- Woning gelegen op erfpacht: Erfpacht is afgekocht en recht/contract loopt tot 01/012/2037
- Buiten schilderwerk vorig jaar (2020) uitgevoerd

Makelaar:
Martijn Folkers

Kenmerken