Sypestein 6

Omschrijving

Mooi gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en vrij uitzicht!

Aan de rand van Zwijndrecht in de geliefde en groene wijk Nederhoven dichtbij vele voorzieningen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, een lichte woonkamer, ruime badkamer en heerlijke tuin. De huidige eigenaars hebben hier niet voor niets heel veel jaren met plezier gewoond. Wordt u de volgende bewoner?

STERKE PUNTEN:
- Vrij uitzicht
- Merbau houten kozijnen met dubbelglas (2002)
- 4 slaapkamers
- Vrijstaande stenen berging
- Dichtbij scholen, winkels, sporthal, kinderboerderij, zwembad en diverse recreatieparken
- CV Vaillant Eco Tec (2015)
- Schilderwerk buiten is van 2020
- Nieuwe deuren (2020)
- Alarmsysteem en camera
- Woonoppervlakte: 120 m2
- Inhoud: 360 m3

BEGANE GROND:
Hal, meterkast (met moderne groepenkast en slimme meters), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, Z-woonkamer (met laminaat) met trap naar de eerste verdieping, half open keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en deur naar de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je de hele middag en avond kunt genieten van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met kleine overkapping en een houten tuinhuisje.

1e VERDIEPING:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (met behang wandafwerking), zeer ruime badkamer met douche, verhoogd vrijhangend toilet, wastafelmeubel, kolomkast, designradiator en aansluitpunt wasmachine, 2 slaapkamers aan de achterzijde (beide voorzien van gestucte wanden). De gehele eerste verdieping heeft een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:
Voorzolder, voorzien van laminaat, met C.V.-combiketel (HR Vaillant 2015) slaapkamer met dakkapel.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 514 x 365 en 360 x 272
Keuken: 362 x 250
Slaapkamer 1 achterzijde: 347 x 268
Slaapkamer 2 achterzijde: 464 x 247
Slaapkamer 3 voorzijde: 411 x 322
Zolderkamer: 620 x 321
Badkamer: 300 x 190

Bouwjaar 1976
Oplevering: in overleg (voorkeur ca oktober 2021)

Vraagprijs: € 295.000,00

Kenmerken