Sonsbeek 10

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een verzorgde gezinswoning in de wijk Nederhoven dan bent u bij Sonsbeek 10 aan het juiste adres.

In deze autovrije straat ligt deze gezellige tussenwoning met een achtertuin van maar liefst ca. 12 meter diep. Aan alles is te zien dat deze woning met zorg bewoond is geweest. Zo beschikt de begane grond over hardhouten openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin en de achterzijde van de 1e verdieping is voorzien van kunststof gevelbeplating en kunststof kozijnen. Zeker het vermelden waard zijn de 8 zonnepanelen, welke op het voordak zijn geplaatst.

De begane grond beschikt over een opvallend ruime woonkamer met doorloop naar de woonkeuken aan de voorzijde. De 2 verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en een uitgebouwde badkamer. De mogelijkheid is aanwezig (na het verstrekken van een bouwvergunning) om een 2e verdieping te realiseren.

Van harte welkom wij laten u de woning graag zien.

INDELING:
Ruime hal met de meterkast, de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje, de opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer met de keuken.

WOONKAMER:
Afm. ca. 5,73 x 5,22m., heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische vaste kast onder de trap. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van een nette plavuizen vloer (incl. vloerverwarming).

OPEN KEUKEN:
Afm. 3,96 x 2,96m., opvallen ruime keuken, welke ingericht is met een keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling met een separate kastenwand. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur.

1e verdieping:
Overloop met een praktische vaste kast met de opstelling voor de cv en de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 4,45 x 3,02m., gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 3,20 x 2,12m., gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 3:
Afm. ca. 4,14 x 3,02m., gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER:
De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde en ingericht met een ligbad, separate douchegelegenheid, wastafel en toilet.

TUIN:
Afm. ca. 12.00 x 5,40m., de achtertuin is gelegen op het Oosten en nodigt uit om buiten te vertoeven. Het geheel is fraai aangelegd met sierbestrating en diverse borders met vast aanplant. Gezien de diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat de stenen berging met een afmeting van ca. 3,28 x 2,34m. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de wijk Nederhoven op een rustige en kindvriendelijke locatie in een rustig woonhof. Op loopafstand van Munnikenpark, de Veerplaat of het Develgebied, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur.

BIJZONDERHEDEN:
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Zonwering aanwezig
* Buitenkraan aanwezig
* Volledig v.v. dubbelglas
* Kunststof gevelbeplating az. (onderhoudsvrij)
* Zonnige en diepe tuin
* Oplevering in overleg

Kenmerken