Cannenburg 162

Cannenburg 162

€ 249.500kosten koper

3328AX, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
87m² 335m³ 107m² 1980
Delen:

Omschrijving divider image

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING.


Ontzettend leuke starterswoning met 3 slaapkamers, zeer verzorgde keuken, mooie badkamer en een bergvliering, gelegen in de gewilde wijk Sterrenburg III! Maak gauw een afspraak!

Deze licht afgewerkte 4- kamer eengezinswoning is rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk Sterrenburg III. De achterzijde grenst aan een looppad met waterpartij en groenvoorziening. De woning beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Via een tussenhal is de toiletruimte bereikbaar, alsmede de trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar.

De woning is gelegen op een rustig woonerf in de wijk Sterrenburg III, in de nabije omgeving zijn diverse winkels, scholen, de Wieldrechtse Zeedijk en buitengebied de Biesbosch.

Bouwjaar 1980. Woonoppervlakte ca. 86m2. Inhoud ca. 335m3. Eigen grond 107m2.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar).
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar de achtertuin, open keuken in hoekopstelling met lichtkleurige fronten, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een extra vriezer.
Tussenhal met toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping:
overloop met stookkast voorzien van de opstelplaats combiketel en wasmachineaansluiting. Toegang tot bergvliering.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en heeft een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over een laminaatvloer.
De ouderslaapkamer (slaapkamer 3) met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde en is woningbreed.
De volledig betegelde, zeer verzorgde badkamer heeft een ruime douche, wastafelmeubel en een wandcloset.

Tuin: de moderne achtertuin is gelegen op het noorden en ca. 9,5 meter diep. De tuin beschikt over een houten schuttingen, sierbestrating, kunstgras, een vrijstaande stenen berging en een afgesloten achterom.

Bijzonderheden:
- houten kozijnen en isolerende beglazing;
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
- gevel voorzijde opnieuw gevoegd;
- verwarming en warm water via combiketel HR, 2016;
- hemelwaterafvoeren vervangen door zinken afvoeren;
- voor de afmetingen verwijzen wij je naar de bijgevoegde plattegronden.

Oplevering: in overleg, indicatie september 2021

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 249.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Bouwjaar:
1980
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
87m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
107m²
Inhoud:
335m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noorden
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image