Prins Bernhardstraat 51

Omschrijving

De geschiedenis van deze romantische eengezinswoning gaat terug naar het jaar 1938. Toen er nog degelijk werd gebouwd en niet werd bezuinigd op bouwmaterialen. En toen men nog charme aan een huis wist toe te voegen zoals glas-in-lood ramen, een erker, hoge plafonds en Tuille du Nord dakpannen. Niet voor niets zijn deze type woningen nog steeds zeer geliefd bij menig huizenbezitter. De eigenaar van deze prachtige woning heeft er met veel plezier gewoond en verruilt de Prins Bernhardstraat voor een nieuwe stek. Een unieke kans voor u om deze ultieme woonbeleving te ervaren.

Wonen aan de Prins Bernhardstraat is leuk. Een groot voordeel is dat vrijwel alle voorzieningen lopend bereikbaar zijn zoals de 3 winkelcentra, het NS-station, de bushalte of waterbus en diverse basisscholen. Door het eenrichtingsverkeer is het een rustige, verkeersluwe straat en kunnen kinderen veilig en naar hartenlust spelen.

U zult zich snel THUIS voelen!

De kenmerken van deze woning:

- Goed onderhouden
- Aanbouw met dakkoepel
- Erker voorzijde
- Dakkapel voor- en achter
- 3 ruime slaapkamers
- Na-geïsoleerd (vloerisolatie, dakisolatie en dubbel glas)
- Eigen grond 111m2
- Gebruiksoppervlakte wonen ca 105m2
- Oplevering ca Q1 2022

Begane grond: Entree, hal, moderne meterkast, bergkast. Doorzonkamer met erker, brede planken laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en houten balkenplafond. Vanuit de woonkamer is een gang bereikbaar met trapopgang naar de verdieping en aparte toiletruimte. Het toilet is voorzien van vloertegels en gedeeltelijk wandtegels, duoblok, handwasbakje en mechanische ventilatie. In het verlengde van de woonkamer is de keuken gesitueerd met moderne hoogglans kasten met veel opbergruimte, houten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een berging en een achterom.

1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers beide voorzien van laminaat vloerafwerking. De kinderkamer is voorzien van inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft een deur naar een balkon. Moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel met spoelbak en kastruimte, 2 wandkasten, wasmachineaansluiting, 2e toilet en douchecabine.

2e verdieping: Vaste trap, ruime zolder-/slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en brede dakkapel aan de achterzijde, drogeraansluiting, uitklapraam en opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2012).

Maatvoering:

Woonkamer 1026 x 367/248
Keuken 290 x 227
Slaapkamer 387 x 372
Slaapkamer 333 x 235
Badkamer 232 x 231
Zolder-/slaapkamer 478 x 474

Enthousiast geworden? Stuur een aanvraag voor een bezichtiging naar info@noltenmakelaardij.nl of bel ons op 078-2034030.

Kenmerken