Slingehof 17

Slingehof 17

€ 265.000kosten koper

2987CW, Ridderkerk

Verkocht onder voorbehoud
Soort aanbod: Koopwoning
119m² 399m³ 71m² 1976
Delen:

Omschrijving divider image

Op zoek naar een heerlijk lichte en comfortabele woning met 4 ruime slaapkamers en een fijne tuin op het Zuid-Oosten?Dan zou je hier nog weleens heel blij van kunnen worden!


Dit gezellige huis ligt heel centraal en in een heel prettig kindvriendelijk hofje op een paar minuutjes loopafstand van winkelcentrum De Werf voor je dagelijkse boodschappen. Daar bevindt zich ook de dierenkliniek, fitnessclub en een Chinees-Indisch restaurant. Binnen enkele minuten zit je op de A15 of A16 in alle richtingen, en met de bus kan je richting zowel Rotterdam als naar het centrum van Ridderkerk. Met de fiets zit je ook zo in het centrum van Ridderkerk! In de buurt zitten diverse scholen en sportverenigingen.

Loop even mee!

Via de voordeur loop je de hal van dit fijne gezinshuis binnen waar je je jas ophangt aan de kapstop. In de hal bevinden zich ook het toilet en de meterkast. Daarna stap je de woonkamer in waar je overvallen wordt door licht. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt ontzettend veel licht binnen. De woonkamer van ca. 30 m2 is heel goed in te delen in een gezellige zithoek en een grote eethoek. Door de breedte van ruim 5 m2 is dit echt een hele fijne ruimte. Via de tuindeur stap je naar buiten. De tuin ligt op het Zuid-Oosten, goed nieuws, want dat betekent het grootste gedeelte van de dag zon!

In tuin heb je ruimte voor meerdere zitjes. Lekker in de zon, of comfortabel onder het mooie zonnescherm waar je ook heerlijk zit te eten ’s-Avonds. Via de achterom kom je met de fiets de tuin in waar je de fietsen direct kunt opbergen in het tuinhuis dat groot genoeg is om daar naast de fietsen ook de tuinkussens op te bergen.

Terug in de woonkamer lopen we door naar de moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een L-vorm. Een fijne keuken die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een ingebouwde vaatwasser, koelkast, groot Boretti fornuis met een grote oven en 4 grote pitten en een bakplaat in het midden waar met heel veel plezier mooie gerechten worden bereid. Boven het fornuis hangt de afzuigkap. In het verlaagde plafond zitten spots ingebouwd zodat je altijd voldoende licht hebt bij het koken. In de inpandige berging is de vriezer geplaatst.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de inpandige berging die ook van buitenaf te benaderen is. In de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting en is er daarnaast meer dan genoeg ruimte om wat voorraad te bewaren.

In de woonkamer met open keuken ligt een mooie houten vloer!

Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping die met een deur afgesloten is zodat je van beneden geen geluiden hoort. Via de overloop heb je toegang tot een tweetal slaapkamers. De slaapkamer aan de achterkant van ca. 11 m2 en de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m2. Aan de voorzijde ligt ook de ruime badkamer die in 2018 volledig vernieuwd is. De badkamer is strak afgewerkt met gladde muren wat heel rustig oogt. Er is een grote douchecabine geplaatst, een tweede toilet en een groot wastafelmeubel met een wastafel met daarboven een grote spiegel. Daarnaast is er nog ruimte genoeg voor een extra kast voor de handdoeken.

Terug op de overloop gaan we met de trap naar de tweede verdieping waar zich nog 2 slaapkamers bevinden. De grote slaapkamer van ruim 13 m2 begeeft zich aan de voorzijde. In deze kamer tref je in een aparte kast de CV-ketel. De tweede slaapkamer is ruim 7 m2 groot en functioneert nu als walk-in-closet. Dat zou ook een perfecte extra slaapkamer of een werkkamer zijn.

Wat een heerlijk huis, het is ruim, licht, comfortabel én heel fijn gelegen in een autoluw hofje waar je je kinderen zonder problemen buiten kunt laten spelen met de andere buurtkinderen!

Zien jullie je hier al helemaal wonen? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte circa 119 m2
– fijne tuin op het Zuid-Oosten
– houten tuinhuis
– bouwjaar 1976
– eigen grond
– plat dak in 2015 vernieuwd
– autoluw en kindvriendelijk hofje
– de begane grond is voorzien van een mooie houten vloer
– centrale verwarming en warm water middels Nefit CV Combiketel (2006)
– kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– inpandige berging met aparte toegang en aansluiting voor wasmachine, droger en vriezer
– mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning voor € 85,- per jaar
– oplevering bij voorkeur november

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende



RE/MAX, it’s the experience!

Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 265.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1976
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
119m²
Externe bergruimte:
4m²
Perceeloppervlakte:
71m²
Inhoud:
399m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image