Groenewaal 34

Groenewaal 34

€ 445.000kosten koper

3342DD, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
107m² 322m³ - 1994
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoekt bent naar een comfortabel, levensloopbestendig appartement dan bent u bij de Groenewaal 34 in Hendrik-Ido-Ambacht aan het juiste adres!


In dit prachtige en representatieve appartementencomplex bieden wij u namens de eigenaar te koop aan dit royale 4 kamerappartement gelegen op de 3e verdieping. Naast de prachtige ligging kenmerkt dit appartement zich door de ruime opzet en de geweldige lichtinval. De woonkamer met de open keuken is echt riant te noemen, wat nog eens versterkt wordt door de prachtige glazen pui, welke toegang biedt tot de ruim bemeten buitenruimte van maar liefst 14m2. Daarnaast zijn er 3 volwaardige slaapkamers en maar liefst 2 badkamers!

Zeker het vermelden waard is het feit dat u in de onderbouw van het appartementencomplex de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats en een eigen afgesloten berging. Kortom; dit appartement is echt een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag zien. Van harte welkom.

INDELING:

- Centrale ontvangsthal met elektrisch bedienbare schuifdeur, toegang tot de lift, het trappenhuis, de postkasten en het bellen tableau met videofoon.

3e VERDIEPING:

- Entree van het appartement, opvallend ruime en brede hal met toegang tot alle vertrekken.
Middels de dubbele openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer.

- Woonkamer met open keuken:
Afm. ca. 6,88 x 6,98m. Heerlijk ruime woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen. Dit wordt nog eens versterkt door de ramen in de zijgevel. De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. Gezien de ruime opzet is het mogelijk om verschillende zithoekjes te creëren.

De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken.

- Keuken:
Verzorgde keukenopstelling geplaatst in een U-vorm, uitgevoerd in een grijze kleurstelling met een contrasterend werkblad. Er zijn diverse kasten en laden. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron.

Het plafond boven de keuken en het eetkamer gedeelte is voorzien van geïntegreerde verlichting.

- Buitenruimte / zonneterras:
Wat een riante buitenruimte! Dit komt u niet vaak tegen bij een appartement. De zonligging is uitstekend (westen)! Vanaf het terras geniet u een vrij en weids uitzicht over de directe omgeving!

- Wasruimte:
Afm. ca. 1,45 x 2,31m., praktische ruimte, welke toegankelijk is vanuit de woonkamer. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed. Daarnaast volop praktische bergruimte.

- Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,96 x 3,84m., dit betreft de hoofdslaapkamer, welke gelegen is aan de achterzijde en is voorzien van een loopdeur naar het ruime balkon van ca. 7,00 meter breed en een loopdeur met toegang tot badkamer 1.

- Badkamer 1:
Afm. ca. 2,70 x 1,80m., geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een groot badkamermeubel en een ligbad met douchegelegenheid.

- Slaapkamer 2:
Afm. ca. 3,35 x 2,48m., gelegen aan de achterzijde, een deel van de scheidingswand is verwijderd, waardoor de hal een nog ruimtelijke karakter krijgt. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om e.e.a. weer terug te brengen naar de oorspronkelijke staat.

- Slaapkamer 3:
Afm. ca. 2,90 x 2,70m., deze slaapkamer is gelegen direct achter de badkamer en beschikt over een raam in de zijgevel, waardoor een vrij zicht wordt genoten richting “Het Waaltje”.

- Badkamer 2:
Afm. ca. 1,18 x 2,31m, toegankelijk van uit de hal en ideaal te gebruiken als gastenbadkamer. Evenals badkamer 1 geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een douchegelegenheid en een wastafel.

- Toiletruimte:
Separate toiletruimte, tot op halve hoogte betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.

- Parkeerplaats / berging:
De overdekte parkeerplaats en berging bevinden zich op de begane grond, waarbij de garage via een afstandsbediening geopend kan worden.

- Omgeving.
Het appartementencomplex is gelegen in een fijne woonomgeving in een breed opgezette straat met een brede groenstrook. Op steenworpafstand vindt u het natuurgebied De Sandelingen, waar u elk jaargetijde kunt genieten van de prachtig natuur! Alle openbare voorzieningen zijn op korte afstand: aansluiting openbaar vervoer en de winkels voor de dagelijkse boodschappen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- Maandelijkse bijdrage VvE € 185 ,- per maand.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Zonwering aanwezig.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 445.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Bouwjaar:
1994
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
107m²
Externe bergruimte:
6m²
Inhoud:
322m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
26
Indeling
Aantal kamers:
4
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrije ligging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren, Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image