Ring 348

Omschrijving

Heerlijke ruime hoekeengezinswoning met een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst ca. 120m2!

Deze woning heeft veel te bieden, daarom de belangrijkste punten eerst op een rij:

- Ruime woonkamer met een open keuken;
- Luxe inbouwkeuken uit 2020;
- Vernieuwde toiletruimte uit 2021;
- Begane grond en 1e verdieping kunststof kozijnen;
- 5 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen;
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping;
- Spouwmuurisolatie.

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen. De woning die wij nu te koop mogen aanbieden kenmerkt zich door de riante opzet. De buitenzijde doet in aanvang niet vermoeden hoeveel ruimte en sfeer er achter deze gevel schuil gaat!

De begane grond beschikt over een fijne woonkamer met een ruime open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De uitgebouwde zolderverdieping is nog eens voorzien van 2 dakkapellen en biedt daardoor ruimte aan een ruime voorzolder en nog eens 2 volwaardige slaapkamers!

Zeker het vermelden waard is de diepe achtertuin van maar liefs ca. 11 meter diep, welke gesitueerd is op het zonnige zuid-oosten.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak. Wij laten u de woning graag zien.

Indeling woning:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime gang met toegang tot de recent vernieuwde toiletruimte met een wandcloset en een fraai wastafelmeubel met een waskom, de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Deze ruimte kenmerkt zich door de ruime opzet en de uitstekende lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, aan de achterzijde en in de zijgevel. De vloer is afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

- OPEN KEUKEN:
De keuken is geplaatst in een U-opstelling en staat in directe verbinding met de woonkamer. Het geheel is in 2020 luxe uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een contrasterend composiet werkblad. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur; een combi-magnetron, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, opgang naar de 2e verdieping.

- Slaapkamer 1:
afm. ca. 4,06 x 3,11m., gelegen aan de voorzijde.

- Slaapkamer 2:
afm. ca. 4,00 x 2,30m., gelegen aan de achterzijde.

- Slaapkamer 3;
Afm. ca. 3,11 x 2,76m., gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER
Afm. ca. 3,05 x 1,99m., de complete badkamer is gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Er is een douchegelegenheid met een recent vernieuwde douchewand en douchebak, een ligbad, een radiator, een wandcloset en een grote wastafel.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met volop bergruimte, opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en de wasdroger, bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kap.

- Slaapkamer 4:
Afm. ca. 4,18 x 3,04m., gelegen aan de voorzijde , ruim opgezet en voorzien van een dakkapel.

- Slaapkamer 5:
Afm. ca. 2,21 x 3,09m., royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel.

TUIN:
De achtertuin is maar liefst 11 meter diep en 5,48 meter breed. Het geheel is uitstekend op de zon gesitueerd! Direct tegen de achtergevel is een sfeervol terras gecreëerd met vlonderdelen. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via een achterom.

BERGING/SCHUUR
Afm. ca. 2,35 x 2,14m. Aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen berging, welke voorzien is van elektra.

OMGEVING:
Deze woning is gelegen in de wijk Krommeweg. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zeker het vermelden waard is dat alle openbare voorzieningen op korte afstand zijn gelegen: aansluiting openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Louwersplein, zwembad en het park met sportfaciliteiten! Op loopafstand vindt u de kinderopvang, alsmede diverse scholen.

BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering in overleg.

Kenmerken