Merbau 299

Merbau 299

€ 250.000kosten koper

3315RN, Dordrecht

Soort aanbod: Koopwoning
76m² 259m³ 119m² 1995
Delen:

Omschrijving divider image

Op een heerlijk rustig woonerf van de kindvriendelijke wijk Oudelandshoek, bieden wij deze 2-laagse eengezinswoning te koop aan met eigen parkeerplaats. De wijk is zeer populair onder jonge gezinnen en dat is niet zo vreemd. Alle noodzakelijke faciliteiten waaronder (basis)scholen en winkelcentrum Bieshof zijn goed bereikbaar, maar ook op korte afstand bereikbaar van NS-station, uitvalswegen N-3, A-15 en A-16 en zowel de Hollandse Biesbosch als de historische binnenstad van Dordrecht.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen, 2 hoofdschakelaars en een aardlekschakelaar), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van fonteintje.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van trapkast, spachtelputz stucwerk, PVC-laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin.
Keuken, half open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat + afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en (2x) vaste kast.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van twee draai-/kiepramen, behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een draai-/kiepraam, behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een draai-/kiepraam, behang als wandafwerking en laminaatvloer.
Badkamer, deels betegeld, voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
Vaste kast, voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, eigendom uit 2018) en aansluiting wasapparatuur.

Tuin:
De 9,5 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en beschikt over een afsluitbare achterom, buitenkraan en een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.
De voortuin is keurig bestraat.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Eigen parkeerplaats aan de zijkant van het bouwblok;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1995
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
76m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
119m²
Inhoud:
259m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
CV-ketel :
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Noordoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image