Octant 120

Octant 120

€ 250.000kosten koper

3328SJ, Dordrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
141m² 472m³ 141m² 1974
Delen:

Omschrijving divider image

Op zoek naar een ruime én instapklare eengezinswoning met een multifunctionele extra ruimte op de begane grond? Kom dan kijken bij deze mooie & riante 6- kamer drive-in woning met eigen parkeerplaats en moderne achtertuin (zuiden)!
 
Op de begane grond heeft u de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis!
 
Deze licht en strak afgewerkte drive-in woning, gelegen in de wijk Sterrenburg II, biedt alles wat u zoekt in een woning! Sfeer, comfort en voldoende ruimte!
 
- Begane grond voorzien van praktijkruimte en tuinkamer
- Ruime woonverdieping met open moderne keuken en woningbreed balkon
- Drie slaapkamers op de tweede verdieping
- Zeer complete badkamer
- Mooie afwerking
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Diepe tuin met houten schuur en veranda
 
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Sterrenburg nabij diverse voorzieningen, zoals basisscholen, natuurgebied, openbaar vervoer en het overdekte winkelcentrum.
 
Bouwjaar 1974. Woonoppervlakte ca. 141m2. Inhoud ca. 472 m3. Eigen grond 141m2.
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7m2. Overig inpandige ruimte ca. 34m2.
 
Indeling:
 
Begane grond:
Entree, hal, zeer uitgebreide meterkast met 4 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en slimme meters, betegelde toiletruimte, trapkast, toegang tot de praktijkruimte en tuinkamer. 
De praktijkruimte beschikt over een moderne pvc vloer, gestucte wanden, een verlaagd plafond met inbouw led verlichting, een vast raamkozijn en wateraansluiting. Voor warm water is een extra boiler geplaatst.
De tuinkamer is gelegen aan de achterzijde, beschikt over een PVC vloer en deur naar de achtertuin.
 
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, woonkamer met deur naar het balkon en moderne vloerafwerking, de keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een hoekopgesteld keukenblok met extra keukenblok en lichtkleurige fronten. Deze fronten zijn enige maanden geleden vervangen. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.
 
Tweede verdieping:
Overloop met vaste stookkast voorzien van opstelplaats combiketel Vaillant en mechanische ventilatie-unit. Deze verdieping beschikt vrijwel volledig over een laminaatvloer. De woningbrede ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekenradiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.
 
Tuin:
De ca. 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over sierbestrating, kunstgras, buitenkraan, plantenborders, gepotdekselde schuttingen, houten schuur en veranda van Douglas hout. Afgesloten achterom.
 
Voortuin: de voortuin beschikt over sierbestrating en biedt de mogelijkheid tot parkeren op eigen erf.
 
Bijzonderheden:
- De elektra is volledig vernieuwd
- Zeer uitgebreide meterkast
- Praktijkruimte op de begane grond
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Prijs: Bieden vanaf € 250.000,-- k.k. 
De vanaf prijs houdt in dat biedingen vanaf € 250.000,- k.k. serieus in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ”bieden vanaf” prijs is eigenlijk een verkoop bij opbod. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 250.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1974
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
141m²
Overige inpandige ruimte:
34m²
Perceeloppervlakte:
141m²
Inhoud:
472m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Vaillant (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image