Afslag 61

Omschrijving

Centraal gelegen 3-kamer appartement

Dit super leuke 3-kamer appartement ligt pal in het centrum van Zwijndrecht op loopafstand van NS Centraal Station en op steenworpafstand van rijksweg oprit A16. Ook winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen liggen in de directe omgeving. Dit appartement is onder andere volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne inrichting, airconditioning in de woonkamer en screens op het balkon. Het zonnige balkon biedt wijds uitzicht over de wijk.

Het complex is goed onderhouden. Er is een actieve vereniging van eigenaren (VvE) en er is een MeerJaren OnderhoudsPlan opgesteld (MJOP). Het complex zelf beschikt over een lift. Parkeren op het buiten gelegen parkeerterrein geschiedt door middel van een blauwe kaart tussen 8:00uur en 16:00uur (2 uur gratis parkeren). Voor bewoners is een vergunning te koop à € 39,00 per jaar.

De gebruiksoppervlakte wonen is ca 66m2. Bouwjaar 1984.

De totale bijdrage VvE is € 306,00 per maand. Dat lijkt aan de hoge kant, maar hierin zitten -ten opzichte van veel andere VvE's- veel meer kosten opgenomen:

- bijdrage VvE ten behoeve van regulier onderhoud en reserve
- voorschot stookkosten
- warm water keuken en badkamer!
- opstalverzekering
- extra reserve voor renovatie van de buitengevel

Indeling 2e verdieping: Entree, ruime hal, garderobe/bergkast. Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar het balkon (airconditioning aanwezig). Open keuken met bar, veel kastruimte en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, magnetron, vaatwasser en losse koelkast en vriezer. 2 slaapkamers. Toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Badkamer met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, handdoek radiator, verlaagd plafond met inbouwspots en inloopdouche.

Afmetingen:
Woonkamer en keuken: 673 x 517
Balkon: 539 x 162
Slaapkamer 1: 312 x 205
Slaapkamer 2: 397 x 300
Badkamer: 199 x 185

Kenmerken