Campanulastraat 52

Omschrijving

Instapklaar 4-kamer appartement

Hier is weer zo'n fantastisch instapklaar appartement. Een heerlijke, ruime galerijflat gelegen op de 2e verdieping met liefst 79m2 gebruiksoppervlakte wonen en 3 slaapkamers waar je prima je spullen kwijt kunt. En op een super centrale plek dichtbij alle voorzieningen:
Even oversteken naar winkelcentrum Kort Ambacht voor een boodschap, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs voor uw thuiswonende kinderen, dichtbij het openbaar vervoer zoals de bus en het NS treinstation en uitstekende verbindingen naar de rijksweg A16. En ook sportclubs, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zult zich snel thuis voelen aan de Campanulastraat 52.

Dit appartement kenmerkt zich verder nog door de volgende pluspunten:

- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Hoekappartement met zijraam en dus slechts aan 1 zijde buren;
- Zonnig balkon op zuidoosten;
- Badkamer gerenoveerd in 2013;
- Toilet gerenoveerd in 2016;
- Gebruiksoppervlakte wonen 79m2;
- Ruime privé berging onder het complex van ca 13m2;
- Bouwjaar 1969.

De staat van onderhoud van dit complex is perfect: in 2017 is het platte dak vervangen en is de gevel opnieuw gevoegd, in 2019 zijn de c.v. ketels ten behoeve van de blokverwarming vernieuwd en in 2022 zal de buitenzijde wederom worden geschilderd.

Indeling:

2e verdieping: Entree, tochtportaal met moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars, hal met toegang tot alle vertrekken. Keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes en apparatuur: keramische kookplaat, koelvriescombinatie en vaatwasser. Toiletruimte met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van duoblok toilet. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, witgoedaansluiting en opstelling boiler. 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Vanuit de ouderslaapkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat vloer en vaste kasten.

Er is een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van ca € 165,00 per maand. Het voorschot van de stookkosten bedraagt ca € 61,00 per maand.

Oplevering voorkeur 2e kwartaal 2022.

Kenmerken