Jaap Edenlaan 18

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Spui is deze degelijk gebouwde jaren ‘70 eengezinswoning gelegen, met een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. Een rustige straat en een fijne plek om te wonen en kinderen te laten opgroeien. De begane grond heeft een Z-vormige woonkamer en een gesloten keuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer me tweede toilet. De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar met voorzolder en slaapkamer vier.

Oudenbosch staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, NS-station en een leuk centrum met de prachtige jachthaven en de welkbekende imponerende Basiliek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (6 groepen en 2 hoofdschakelaars), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, deels betegeld, voorzien van fonteintje.
Woonkamer, Z-vormig, voorzien van trapkast, glad gestuukte wanden, laminaatvloer en loopdeur naar de keuken.
Keuken, gesloten keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vaste kast en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegelde badkamer uit 2019, voorzien van ligbad, tweede (zwevend) toilet, wastafelmeubel, designradiator en openslaand raam

Zolderverdieping:
Voorzolder met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR, eigendom uit 2011), aansluiting wasapparatuur, dakraam en toegang tot slaapkamer IV.
Slaapkamer IV, voorzien van bergruimte in de knieschotten, dakraam, inbouwspots en vinylvloer.

Tuin:
De ruim 6 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. De bijna 5 meter diepe voortuin heeft een vrij uitzicht over een groenstrook.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

Kenmerken