Wijnbrugstraat 65

Omschrijving

n het maritiem district van Rotterdam ligt de “Waterstadtoren”, één van de markantste gebouwen in de stad, op steenworp afstand van alle centrumvoorzieningen ligt dit 2kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Zeer centrale ligging in de Stadsdriehoek, op het historische Wijnhaveneiland, midden in het centrum. De Markthal, de Koopgoot en andere geliefde winkelstraten, zoals de Coolsingel en de Witte de Withstraat, de Meent en de Pannekoekstraat met gezellige terrasjes, hippe winkels, cafés en restaurants binnen een steenworp afstand! De wekelijkse markt op de Binnenrotte en openbaar vervoer zoals bus, metro, tram en NS-station Blaak.

Op de begane grond ligt de keurige gesloten portiek met de brievenbussen, de videofooninstallatie en drie liftinstallaties.

Op de 3e verdieping kom je via de centrale binnenplaats bij de voordeur van de woning aan.
De indeling in de woning is als volgt:
- entree, gang met trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping:
- halletje met de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars)
- woonkamer met open keuken voorzien van een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuigkap en een koelkast met vriesvak.
- trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
- overloop met vaste kast.
- separaat toilet met fonteintje.
- badkamer met douchehoek, brede vaste wastafel met meubel en de wasmachine aansluiting.
- slaapkamer met diepe trapkast en toegang tot de loggia.
- loggia, ook te gebruiken als studeer- of kastenkamer.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2004
- gebruiksoppervlakte wonen: 57m2
- inhoud: 183m3
- berging: 3m2
- Eeuwig afgekochte erfpacht appartement, parkeerplek belast met erfpacht looptijd t/m 20-02-2052,
- verwarming/warm water: stadsverwarming
- VvE bijdrage: € 94,02 per maand
- EPA-label: A
- Oplevering: in overleg, kan snel

Kenmerken