Marsmanstraat 3

Marsmanstraat 3

€ 324.000kosten koper

2985BG, Ridderkerk

Soort aanbod: Koopwoning
115m² 360m³ 201m² 1968
Delen:

Omschrijving divider image

In Ridderkerk-Oost ligt deze zonnige hoek-eengezinswoning met achtertuin, 3 slaapkamers, een dakkapel, een serre en geheel voorzien van onderhoudsvrije kozijnen en isolerende beglazing. Op loopafstand van het recreatiegebied Oosterpark, nabij het centrum van Ridderkerk en vele andere faciliteiten. Een klein winkelcentrum met een goede supermarkt is op korte afstand bereikbaar, net als de halte van het openbaar vervoer met snelbusverbinding naar Rotterdam en gezondheidszorg waaronder huisartsen, tandartsen en een apotheek.

Type woning: hoek-eengezinswoning met 3 slaapkamers, serre, dakkapel en een berging.

Indeling:
BEGANE GROND:

Entree met hal voorzien van een meterkast, garderoberuimte, een dichte trap naar de 1e verdieping, trapkastje en een betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje.
De zonnige woonkamer van circa 3.63x6.55 is voorzien van grote ramen, dus veel licht en zon, een convectorput, een schuifpui en een aangebouwde serre uit 1998 van circa 2.85x5.65 met een betonnen vloer met plavuizen, vloerverwarming (bij), schuifdeuren en een enkele loopdeur naar de tuin.
De aparte keuken is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een afzuigkap en een kookplaat. De keuken meet circa 1.95x2.86/3.00 en is verder voorzien van een schuifdeur naar de serre.

1e VERDIEPING:
Overloop met trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 van circa 3.65x2.38 met 2 vaste kasten.
Slaapkamer 2 van circa 3.65x3.62 met 2 vaste kasten.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche en een raam.
Betegelde 2e badkamer van 1.94x2.63 met een ligbad, bidet, toilet en een meubel met wastafel. Verder een raam en een radiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met ruime berging en opstelplaats voor de combiketel.
Slaapkamer 3 van circa 3.63x4.05 met een groot dakkapel en veel extra bergruimte achter de knieschotten, circa 1.70x3.63.

TUINEN:
Voortuin. Zij-tuin met afgesloten poort naar de betegelde & zonnige achtertuin op het zuidoosten met een stenen berging van circa 2.00x3.00. De achtertuin biedt door de ligging en de breedte veel zon. Afmeting circa 7.50x8.00. Achtergevel met een elektrisch zonnescherm en 2 rolluiken.

BIJZONDERHEDEN:
-Bouwjaar circa 1968.
-Gelegen op 201 m² eigen grond.
-Woonoppervlakte circa 115 m². Berging 6 m².
-Berging met aansluiting wasmachine.
-Overige bergruimte achter schotten circa 10 m².
-Meterkast met een vernieuwde groepenkast.
-Inhoud circa 360 m3.
-Verwarming en warm water via een combiketel van Nefit uit 2021/eigendom.
-Ruim huis op goede locatie.
-Gelegen nabij kinderboerderij en Oosterpark.
-Kunststof/aluminium kozijnen en isolerende beglazing.
-Dakkapel op de 2e verdieping en een zonnige tuin.

Oplevering: In overleg, kan direct.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 324.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1968
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
115m²
Overige inpandige ruimte:
10m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
201m²
Inhoud:
360m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
2
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk, Vrije ligging
Ligging tuin:
Zuidoosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image