Dijkje 103

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Bolnes, met uitzicht op groen, is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. De rond 1920 gebouwde woning is in 2013 compleet gerenoveerd en uitgebouwd. Op de begane grond is de royale doorzonwoonkamer (ca. 28,3m²) welke zicht kenmerkt door veel lichtinval, de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met toilet.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 157m², de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. In de diepe achtertuin bevindt zich een ruime berging en een veranda. De veranda zorgt voor een fantastische zithoek in de zonnige tuin.
Op korte afstand van de woning zijn er basisscholen, winkels, sportpark (voetbal en tennis vereniging Bolnes), bus-en tramstations. Uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand. Kortom gelegen op een rustige en toch centrale locatie

Indeling:
Begane grond:
De entree heeft een compacte hal welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inbouw- vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelderkast en de hal aan de achterzijde. In de kelderkast bevindt zich de CV ketel en de groepenkast. De hal aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot:
- De badkamer aan de voorzijde met een doucheruimte, wastafel en tweede toilet
- De slaapkamer aan de voorzijde (1,82 x 3,16m)
- De slaapkamer aan de achterzijde (1,19 x 3,17m)
- De slaapkamer aan de achterzijde met een vaste schuifkast (2,88 x 2,59m)

Tuin:
De voortuin is deels beplant en deels betegeld. De leibomen geven een mooie uitstraling aan het geheel.

De zonnige achtertuin is deels beplant den deels betegeld. De veranda zorgt voor een heerlijke plek in alle seizoenen van het jaar. De ruime berging is voorzien van een wateraansluiting en elektra. De achtertuin is eveneens via achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning met diepe achtertuin
- De elektrische installatie bestaat uit
- De CV installatie is van 2013

Kenmerken