Marinestraat 21 d

Marinestraat 21 d

€ 225.000kosten koper

3071PC, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
60m² 205m³ - 1955
Delen:

Omschrijving divider image

Altijd al gedroomd van wonen op het Noordereiland?


Dit is je kans! Toegegeven, je moet even aan de slag in dit appartement, maar je kunt hier dan ook wel écht een heel vet appartement van maken. Helemaal naar jouw smaak en voorzien van alles wat je maar wenst in jouw eigen appartement.

Wonen op het Noordereiland is echt iets bijzonders. Hoe heerlijk is het om op een paar minuten vanuit de drukte naar een heerlijk rustig plekje te kunnen fietsen, rijden of lopen. Het water heeft iets magisch, de mogelijkheid om een lekker rondje om het eiland te lopen langs het water is echt fantastisch. Waarschijnlijk zal je regelmatig met uitzicht op de Erasmusbrug op een bankje de zon onder zien gaan tussen de torens aan de andere kant van de Maas. Je woont heel centraal. In 5 minuten zit je met de fiets in het Centrum. Als je veel met het openbaar vervoer reist zit je dan bij Station Blaak, maar je fietst ook binnen 4 minuten naar Wilhelminaplein voor de Metro. Daarnaast zijn er diverse bushaltes op het Noordereiland. Je parkeert je auto middels een parkeervergunning en met de auto zit je in ongeveer 10 minuten op de A16.

Op het eiland zitten 2 supermarkten en een aantal kroegjes en restaurantjes. Ben je op zoek naar iets meer winkels dan zit je op de Kop van Zuid of in het Centrum van Rotterdam prima. Voor de hardlopers onder ons is een rondje bruggen heerlijk.

Dit appartement ligt op de 3e verdieping van een goed onderhouden portiek. Op de begane grond van het gesloten portiek stap je het trappenhuis binnen met het bellentableau en de brievenbussen. Je kunt naar beneden naar je eigen berging van ca. 6 m2. Daarnaast is er nog een grote berging op zolder!

We lopen met de trap naar de derde etage waar we achter de eigen voordeur in de hal staan. Je ziet direct dat er wat gedaan moet worden, maar je hebt de foto's al gezien,.. dus je hebt ook de mogelijkheden gezien!!

Hier is echt wat tofs van te maken! Rechtdoor lopen we de woonkamer in. Deze kamer is ruim 20 m2 en door de grote ramen aan de voorzijde én omdat je bovenin zit heel erg licht. Tussen de voorkamer en de achterkamer zit een wand die je er waarschijnlijk direct uit slaat. De vraag is of je daarvoor wat gaat terugplaatsen, want eenmaal open is het al helemaal een oase van licht. Maar, wellicht vindt je een wat grotere slaapkamer toch wel fijn, en plaats je een moderne glazen wand terug om toch die ruimtelijkheid te houden. De achterkamer is ca. 17 m2 groot en geeft je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dat is een fijn balkon! Lekker rustig aan de achterzijde waar je meestal lekker uit de wind zit! In de ochtend drink je hier een lekker kopje koffie in de zon en aan het einde van de dag zit je nog even te genieten van de zon!

Nu we toch op het balkon zijn lopen we de keuken in, want ook die heeft toegang tot het balkon. De keuken is ca. 6 m2. Maar hier wordt het leuk, want jij hebt waarschijnlijk al zitten tekenen.. Trek je de keuken bij de woonkamer, of verplaats je de keuken en maak je daarmee van deze ruimte een slaapkamer. Het is allemaal mogelijk. En dat geldt ook voor de 2e slaapkamer van ca. 5 m2 aan de voorzijde.

Terug in de hal treffen we naast de meterkast ook het separate toilet en de badkamer die bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. In de hal is ook nog een aparte bergkast.

Heb je je tekening al af of heb je inmiddels 5 verschillende varianten klaarliggen?

Er is op dit moment geen verwarming of warm water in het appartement, dus je kunt de mogelijkheden om direct van het gas af te gaan onderzoeken.

Er is nog een flinke bonusruimte, want op zolder is een berging van ruim 15 m2 voor jou. Dus met 2 bergingen kan je alles wat je niet vaak nodig hebt op je zolder kwijt.

Overtuigd? Maak snel een afspraak om de heerlijke vibe van het Eiland te proeven en je tekening tot leven te brengen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1955
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 60 m²
• Berging in de onderbouw van ca. 6 m²
• Bergzolder van ca. 15 m²
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €114,68 per maand
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet bewoond clausule worden opgenomen
• Aanvaarding in overleg

Maak snel een afspraak.

Verkopend makelaar: Yuri van den Ende

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Appartement
Bouwjaar:
1955
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
60m²
Overige inpandige ruimte:
1m²
Inhoud:
205m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
3
Indeling
Aantal kamers:
3
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image