Zalm 78

Zalm 78

€ 308.000kosten koper

3344HD, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
90m² 344m³ 88m² 2007
Delen:

Omschrijving divider image

Deze leuke gezinswoning is gelegen aan de Zalm, in de jonge wijk De Volgerlanden.

De locatie van deze woning is echt ideaal ten opzichte van een rijk aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Hoogambacht voor de dagelijkse boodschappen, de scholen, de kinderopvang, de sporthal en het prachtige Sophiapark. Zeker het vermelden waard is het feit dat in de direct omgeving van de woning er volop parkeergelegenheid is!

De begane grond beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin en een doorloop naar de opvallend ruime keuken aan de voorzijde. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 slaapkamers (waarvan 1 kamer in gebruik is als waskamer) en de badkamer.

Kortom; uitstekende uitgangspunten voor een nieuw huis in de wijk De Volgerlanden!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree in de ruime hal met de garderoberuimte, de meterkast (moderne groepenkast met automaten), toiletruimte met fonteintje en de opgang naar de verdieping.

- WOONKAMER:
Lichte tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De wanden zijn neutraal afgewerkt en de vloer is voorzien van een laminaat vloer. Onder de trap bevindt zich de praktische ruimte Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- OPEN KEUKEN:
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een vrij en weids uitzicht over de brede straat met een speelweide voor de kinderen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met een contrasterend werkblad. Er zijn diverse boven- en onderkasten en laden. Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat met 5 branders en een afzuigkap.

Totale oppervlakte woonkamer met keuken ca. 35m2.
De woonkamer is van voorzien van een airco.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers, de waskamer en de badkamer

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 3,40 x 2,97m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot dakvenster.

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 4,77 x 2,96m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een groot dakvenster.

Slaapkamer 3 / Waskamer:
Afm. ca. 2,67 x 2,08m., gelegen aan de achterzijde, hier bevindt zich de opstelplaats voor het witgoed. Evenals de slaapkamers voorzien van een dakvenster.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,74 x 2,07m., verzorgde badkamer, gelegen aan de voorzijde en ingericht met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een wandcloset.

TUIN:
De verzorgd aangelegde achtertuin is ca. 6,50 meter diep, vrij gelegen en gericht op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenstrook met een speeltuintje.

BIJZONDERHEDEN:
- Buitenkraan aanwezig.
- Cv-ketel Nefit 2020.
- Hardhouten kozijnen met dubbelglas.
- Zonwering achterzijde aanwezig.
- Bij de woning hoort een berging (huur € 7,10 per maand).
- Optimaal geïsoleerd.
- Mogelijkheid tot realiseren van een bergvliering.
- Goede parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 308.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2007
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
90m²
Externe bergruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
88m²
Inhoud:
344m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Energie
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas, Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin:
Achtertuin
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image