Schildmeer 35

Omschrijving

Op deze aansprekende locatie in de wijk Meerwede een verrassend ruime tussenwoning met een achtertuin van maar liefst 13 meter diep en gelegen op een perceel van 146m2 eigen grond.

Deze woning heeft veel te bieden. Zo biedt de begane grond ruimte aan een fijne tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en doorloop naar de aan de voorzijde gelegen open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2 verdieping bestaat uit één grote ruimte, maar biedt de mogelijkheid om op eenvoudige wijze meerder slaapkamers te realiseren.

Op korte afstand vindt u alle openbare voorzieningen; zoals winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen en de grote uitvalswegen. De TramlijnPlus brengt u op eenvoudige wijze naar Rotterdam Centrum. Zeker het vermelden waard is het feit dat er volop speelgelegenheden in de directe omgeving zijn voor de kinderen!

Kortom: een ideale gezinswoning! Hartelijk welkom.

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Afm. ca. 5,25 x 5,15m., fijne tuingerichte woonkamer met vaste kast onder de trap, vloerafwerking laminaat en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. De lichtinval is uitstekend door de grote raampartijen in de achtergevel. Doorloop naar de keuken aan de voorzijde.

Keuken:
Afm. ca. 3,11 x 2,40m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keukenopstelling in L-vorm, diverse kasten, laden en apparatuur (koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven).

1e Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot alle vetrekken, opgang naar de verdieping

Slaapkamer 1 afm. ca. 4,81 x 2,73m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 afm. ca. 3,68 x 2,73m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3 afm. ca. 4,27 x 3,67m., gelegen aan de voorzijde.

Badkamer: afm. ca. 2,06x 2,35m., keurig betegelde badkamer in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en glazen douchescherm, wastafelmeubel en een wandcloset.

2e verdieping:

Afm. ca. 5,24 x 5,15m. (gerekend vanaf 1,50m hoogte). Riante zolderverdieping met verschillende indelingsmogelijkheden. Nu is de verdieping in gebruik als hobbyruimte, maar op eenvoudige wijze is het mogelijk om hier een tweetal slaapkamers te realiseren.

Op deze verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en cv-ketel. Achter de knieschotten is er volop de gewenste bergruimte.

TUIN.
De achtertuin is gelegen op het Oosten en is maar liefst 13 meter diep en nodigt uit om buiten te vertoeven. Het geheel is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse borders met beplanting. Gezien de afmeting en de ligging geniet u hier van de gewenste privacy!

Bijzonderheden:
- Vloerafwerking gehele woning laminaat.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Buitenkraan / buitenverlichting aanwezig.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm (ter overname).
- Schilderwerk 2015.
- Cv-ketel bouwjaar 2014.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken