Purcellpad 17

Omschrijving

Moderne, instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en vrij uitzicht!

Deze gezellige en goed onderhouden eengezinswoning in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk Heer Oudelands Ambacht heeft alles binnen handbereik om fijn te kunnen wonen, zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, het Develpark, zwembad de Hoge Devel, een kinderboerderij, bushalte en winkelcentrum Oudeland. Binnen een paar minuten zit je op de A16 richting Dordrecht of Rotterdam.

Waarom is deze woning zo aantrekkelijk? De voordelen voor u op een rij:
- 4 slaapkamers
- Betonvloeren
- Dubbel glas
- Hardhouten kozijnen
- Energielabel B
- Vernieuwde badkamer
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook en parkeerplaatsen aan de achterzijde

Omdat deze woning in een autovrije straat ligt met een speelveld aan de voorzijde kunnen kinderen veilig en naar hartelust spelen. En in de wijk wonen veel leeftijdsgenoten, zodat ze zich niet zullen vervelen ;-)
U zult zich snel thuis voelen aan het Purcellpad!

INDELING:

Begane grond: Entree met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en handwasbakje, moderne meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer voorzien van fraaie houten vloerdelen, behang wandafwerking en schuifpui naar de tuin. Half open, moderne keuken voorzien van luxe keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, oven en vaatwasser en losse koelvriescombinatie. Via de schuifpui is de ruime achtertuin bereikbaar voorzien van stenen berging.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en trap naar tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben beide een dakvenster. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine, wastafel- en opbergmeubel.

2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met CV-combiketel (Vaillant 2015) en wasmachineaansluiting. 4e mooi afgewerkte slaapkamer met veel lichtinval door twee dakvensters en veel bergruimte achter bergluiken. Tevens hoge nok!

Bouwjaar 1986. Eigen grond 117m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca 99m2.

AFMETINGEN CA:

Woonkamer: 703 x 491
Keuken: 260 x 201
Slaapkamer 1: 327 x 271
Slaapkamer 2: 455 x 271
Slaapkamer 3: 378 x 213
Badkamer: 213 x 199
Slaapkamer 4: 419 x 271
Schuur: 292 x 151

Vraagprijs € 300.000,00
Oplevering: Medio juni 2022

Kenmerken