van Godewijckstraat 237

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een appartement wat na oplevering direct te betrekken is dan moet u hier beslist komen bezichtigen! 

Centraal in Hendrik-Ido-Ambacht ligt dit keurig verzorgde 3/4 kamer hoekappartement met een zonnig balkon op het zuidoosten. Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van een representatief appartementencomplex met liftinstallatie en beschikt over 2 slaapkamers, een eetkamer, een woonkamer, een gemoderniseerde badkamer, een keurige keuken en een separate toiletruimte. 

Dit appartement is vrijwel geheel aangepast aan de huidige woonwensen en zal na oplevering snel te betrekken zijn.

Nog even de belangrijkste punten op een rij! 

- NEUTRALE KEUKENOPSTELLING MET INBOUWAPPARATUUR;
- KEURIGE BADKAMER; 
- KEURIGE TOILETRUIMTE; 
- NETTE EN NEUTRALE WAND- EN PLAFONDAFWERKING; 
- DIRECT BEWOONBAAR. 

Van harte welkom, wij laten u dit appartement graag zien! 

BEGANE GROND 
Centrale entree met intercom en brievenbussen, portaal met trappenhuis en de liftinstallatie. 

INDELING APPARTEMENT: 

- ENTREE
Tochtportaal met toegang tot de gang met de meterkast, 2 vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. 

- WOONKAMER /  EETKAMER:
Heerlijk lichte ruime kamer, welke ingedeeld is als living met een eetkamer. De totale oppervlakte van deze 2 vertrekken is ca. 38m2 . De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Vanuit de eetkamer is er een loopdeur naar het balkon met vrij zicht over een brede groenstrook met singel. 

- KEUKEN: 
Afm. ca. 3,71 x 1,78m., gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een moderne inbouwkeuken geplaatst in een lengte-opstelling met contrasterend werkblad. Diverse boven- en onderkasten, laden, gaskookplaat, afzuigkap, oven (2021), vaatwasser koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de boiler en worden aan zicht onttrokken door een kastenwand. 

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,78 x 1,08m., geheel betegeld met eigentijdse/neutrale wand- en vloertegels en ingericht met een douchegelegenheid met een drain en een wastafelmeubel.

- TOILETRUIMTE:
Geheel betegeld met fraaie wand- en vloertegels en voorzien van een wandcloset.

- SLAAPKAMER 1: 
Afm. ca. 4,62 x 2,71m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een groot raam in de zijgevel.

- SLAAPKAMER 2: 
Afm. ca. 2,83 x 1,81m., gelegen aan de voorzijde.

- BERGING:
Afgesloten privé berging op de begane grond. 

OMGEVING: 
Het appartementencomplex is gunstig gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum De Schoof, zwembad De Louwert, de bibliotheek en cultureel centrum Cascade. De aansluitingen op het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn daarnaast ook uitstekend! 

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse bijdrage van de Vereniging bedraagt € 140,- per maand. Vanuit deze bijdrage wordt het onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van het complex betaalt (bijv. schilderwerk buitenzijde, onderhoud dak, onderhoud trappenhuis en lift, premie opstalverzekering, etc.). Ten behoeve van de Cv-blokverwarming wordt er maandelijks een bijdrage van € 50,- in rekening gebracht als voorschot voor de stookkosten.

BIJZONDERHEDEN: 
* Verwarming middels CV blokverwarming. 
* Warm water middels boiler. 
* Energielabel E.
* Vloerafwerking gehele appartement laminaat. 
* Grote Ikea Pax kasten ter overname.
* Oplevering medio juni / juli 2022. 

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. U dient er rekening mee te houden dat de plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Kenmerken