Reijerweg 227

Omschrijving

Omschrijving

Ruime, goed onderhouden tussenwoning op een uitstekende locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde en zonnige achtertuin op het zuidoosten! De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een ruime woonkamer met sfeervolle haard, ruim opgezette keuken en eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers! De woning is gebouwd in 1961 op een royaal perceel van 174m².

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Slikkerveer op korte afstand van winkelcentrum Dillenburgplein, scholen, busstations en andere openbare voorzieningen. Het centrum van Ridderkerk is op enkele minuten afstand. De uitvalswegen naar steden als Rotterdam en Dordrecht zijn eveneens op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
De entree heeft een ruime hal met een meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, bergruimte onder de trap en de trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken. De woonkamer heeft een prachtige houtenvloer en een sfeervolle houtkachel. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De ruim opgezette keuken is voorzien van een inbouw 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot:

- De badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een doucheruimte, tweede toilet en meubel met wastafel
- De slaapkamer aan de voorzijde (3,48 x 2,70m)
- De slaapkamer aan de achterzijde (3,48 x 3,92m)
- De slaapkamer aan de achterzijde (2,13 x 2,58m)
- De vaste trap naar de tweede verdieping

2e verdieping:
Voorzolder met CV installatie en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanaf de voorzolder is er toegang tot:

- De slaapkamer aan de voorzijde (3,33 x 3,78m), welke is voorzien van bergruimte onder het schuine gedeelte van de kap
- De slaapkamer aan de achterzijde (3,90 x 2,84m), welke aan beide zijde is voorzien van bergruimte onder het schuine gedeelte van de kap. De vlizo trap in deze kamer geeft toegang tot de bergvliering.

Tuin:
De sfeervol aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Door de indeling met de beukenhagen is het mogelijk om meerdere zitplekken te realiseren. De pergola zorgt in de zomermaanden, door de begroeiing van de druif, voor een natuurlijke schaduwplek. Naast het genot van de schaduwplek op warme zomerdagen is het ook nog is genieten van de heerlijke druiven! De ruime berging is over de gehele breedte van de tuin en heeft een oppervlakte van ca. 17m². Vanuit de berging is het achterpad bereikbaar.

Bijzonderheden:
- De C.V. installatie is van 2017
- Zonwering op de begane grond aan de achterzijde

Kenmerken