Burgemeester Beelaertspark 19

Omschrijving

Luxe, recent volledig gemoderniseerd geschakeld herenhuis gelegen in de geliefde villawijk "Burgemeester Beelaertspark"!

Deze geschakelde woning is recent volledig gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met schuifpui en keuken gelegen aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en de vernieuwde, zeer luxe badkamer. Op de tweede verdieping een ruime 4e slaapkamer/studio met toegang tot het zonnige dakterras.

De geliefde wijk Dubbeldam kenmerkt zich door haar dorpse karakter met gemoedelijke sfeer. Dichtbij voorzieningen zoals Damplein, scholen, park en uitvalswegen.
 
Bouwjaar 1995. Woonopp 114m2. Inhoud ca. 384m3. Perceel 118m2. Overig inpandig 10m2. Gebouwgebonden buitenruimte 14m3.

Indeling begane grond:
Entree/hal met uitgebreide meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De begane grondvloer is volledig voorzien van een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.

TOILET: geheel betegelde, vernieuwde toiletruimte met grote wandtegels in donkere kleurstelling met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER: de zeer moderne woonkamer (afm. ca. 5.40 x 5.10 m.) is een echte eyecatcher. Het plafond is verlaagd, gestuct en voorzien van led verlichting (multi color), de woonkamer heeft een elektrische haard (met led verlichting in diverse kleuren) en een schuifpui naar de achtertuin.

KEUKEN: riante keuken (afm. ca. 3.15 x 3.00 m.) in U-opstelling met flesgroene fronten en diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Toegang tot diepe trapkast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping is volledig voorzien van modern laminaat. Beide trappen zijn strak afgewerkt.

SLAAPKAMERS: Alle slaapkamers hebben gestucte wanden en plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 1 (afm. ca. 5.10 x 3.00 / 2.60 m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning. 
Slaapkamer 2 (afm. ca. 3.94 x 2.92 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (afm. ca. 4.18 x 2.08 m.) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. 

BADKAMER: moderne badkamer (ca. 2.42 x 1.95 m.) betegeld met grote tegels in donkere kleurstelling met ligbad, separate inloopdouche met regendouche, handdouche, hardglazenscherm en easydrain, breed luxe badkamermeubel met ledverlichting (multi color) en wandcloset.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot het dakterras en de was-/stookruimte voorzien van wasmachine- en drogeropstelling, alsmede de opstelplaats van de combiketel Vaillant.

Slaapkamer 4/studio (ca. 3.28 x 3.00 m.) met laminaatvloer.
 
Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden is opnieuw bestraat. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur en afgesloten achterom.

Bijzonderheden:

- Luxueus verbouwd
- Zonwering ter plaatse van gevel woonkamer
- Benedenverdieping voorzien van plavuizen
- Eerste en tweede verdiepingen voorzien van modern laminaat
- Combiketel uit 2009
- Volledig geïsoleerd
- Bieden vanaf prijs € 375.000,-- k.k.

Oplevering in overleg

Kenmerken