Rochussenstraat 129 A

Rochussenstraat 129 A

€ 750.000kosten koper

3015EJ, Rotterdam

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
130m² 424m³ - 1940
Delen:

Omschrijving divider image

Soms, heel soms kom je ze tegen en dan heb je er geen woorden voor... alleen WoW!

Een PAREL middenin de stad. Dit unieke en zeer ruime appartement is verdeeld over twee woonlagen, staat tegenover het Erasmus Medisch Centrum. Ideaal voor een gezin die graag in de stad wil (blijven) wonen. Een huis met een tuin op het noordwesten, 4 (!) slaapkamers. Op een toplocatie en op loopafstand van het centrum!

Afgelopen 6 maanden is deze woning zó smaakvol verbouwd tot een zéér exclusief CITYLIFE appartement. Er is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen, anders dan de standaard 'Turn Key' projecten, dit is echt next level! Op maat gemaakte kasten en stalen deuren door Sant Interior, beton cire badkamer met vloerverwarming, kranen van Hotbath, eiken houten visgraat parket. Strak stuukwerk met inbouwspots en wand verlichting, fraai aangelegde tuin met verlichting. Een prachtige cashmerekleur keuken met marmeren (composite) aanrechtblad en voorzien van AEG apparatuur.

"verhuizen en gaan genieten"

Gelegen in het prestigieuze complex "Tunnelzicht" een gemeentelijk monument, die voor die tijd (1940) een zeer moderne uitstraling heeft. De torenflat markeert het begin van de tunnel aan de noordzijde en gold in die tijd als één van de wolkenkrabbers van Rotterdam. Tunnelzicht is ontworpen door architect J.P.L. Hendriks. Het wooncomplex bevindt zich in Rotterdam op de kruising van de Rochussenstraat en ’s-Gravendijkwal en is in 2010 een gemeentelijk monument geworden. De Vve is zeer actief met betrokken mensen die trots zijn op dit bijzondere monument. De sociale cohesie is dan ook groot te noemen.

De wijk Het Oude Westen heeft alle faciliteiten; Of je nu op zoek bent naar één van de lokale winkeltjes, cultuur in het Depot, Boijmans Van Beuningen of de Kunsthal, Westerpaviljoen voor een krantje en kop koffie, yoga in Little C, wandelen in het Museumpark of hét park bij de Euromast; Alles is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Toegang door afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Entree, meterkast, gang en in de keuken zijn vaste kasten aangebracht met o.a aansluiting wasmachine en droger, toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, woonkamer over de breedte aan de voorzijde, aparte keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwappartuur van Aeg, quooker kraan, via schuifpui en trappetje toegang tot de tuin: Wat een ware oase van rust waar je het drukke stadsleven kunt ontvluchten. Drie ruime slaapkamers aan de achterzijde gelegen, waarvan 1 toegang geeft tot de slaapkamer in het souterrain. Het separate toilet en de prachtige badkamer zijn uitgevoerd in beton cire. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, luxe inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Souterrain:
In een van de slaapkamers hal bevindt zich de trap richting het souterrain met een enorme ruime slaapkamer. Hoogte van ongeveer 2.20 m, ruime berging, beide beschikken over ramen, uitkijkend over je eigen binnentuin.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerd, aan de voorzijde extra geluidswerend glas.
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. m²;
- Gemeentelijk monument (Tunnelzicht);
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Het complex heeft een gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Afgesloten entree aan de achterzijde van het complex;
- Goed functionerende VvE, bijdrage € 300,- per maand incl. voorschot stookkosten € 106,-;
- Oplevering in overleg;
- Parkeerplaats achter het complex gelegen. Binnenkort komt er 1 plek vrij voor de verkoop.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

Wij behartigen de belangen van de verkoper, wij adviseren u uw eigen aankoop-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 750.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Appartement
Type object:
Benedenwoning
Bouwjaar:
1940
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
130m²
Overige inpandige ruimte:
9m²
Inhoud:
424m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
4
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Energie
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Klimatisering:
Stadsverwarming
Warm water:
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin:
Achtertuin
Ligging tuin:
Noordwesten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Locatie divider image

Contact divider image