Zomertaling 61

Omschrijving

'Hoekwoning in de wijk Volgerlanden'

Deze ruime hoekwoning (type eindwoning) met aangebouwde woonkamer en tuin op het zuiden is gelegen in de zeer gewilde wijk De Volgerlanden. De reden dat het wonen in de Volgerlanden zo aantrekkelijk is, heeft verschillende redenen. Enerzijds de diversiteit aan woningen met leuke en gezellige straatjes waar kinderen veilig en naar hartelust kunnen spelen. Anderzijds de voorzieningen in de wijk zoals het Sophiapark, winkelcentrum Hoog Ambacht, basisscholen en voortgezet onderwijs, bushalte, sporthal, Intratuin, Albert Schweitzer ziekenhuis en op fietsafstand van het NS station in Zwijndrecht. Maar wat voor velen vooral de doorslag geeft is het gemoedelijke, dorpse karakter in combinatie met uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda.

U zult zich snel thuis voelen aan de Zomertaling!

De belangrijkste kenmerken van deze woning:

- Gebruiksoppervlakte wonen liefst 138m2
- Hoekwoning (eindwoning) met prachtige architectuur
- Aangebouwde woonkamer
- Vloerverwarming begane grond
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas
- Zonnepanelen
- Tuin op zuiden met heerlijke tuinoverkapping
- Berging annex garage (16m2)
- Perfect geïsoleerd (Energielabel A)

Kortom, deze woning heeft alle ingrediënten voor optimaal woongenot!

Bouwjaar 2016. Perceelgrootte 150m2.

Indeling:

Begane grond: Hal, moderne en uitgebreide meterkast, garderobekast, trapopgang, toilet met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Woonkamer met aanbouw, pvc vloer met vloerverwarming en trapkast. Deur naar de tuin. Open keuken met luxe keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en apparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast (ter overname). Door de ramen in de zijgevel is er veel lichtinval.

1e verdieping: Overloop, vaste kast, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van pvc vloerafwerking. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Vaste trap, zeer ruime zolderverdieping met witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v.-ketel (Itho Daalderop Base Cube). 2 lange draai-kiepramen in de zijgevel en groot Veluxraam. Van deze ruimte zijn makkelijk 2 extra slaapkamers te maken.

Afmetingen:

Woonkamer 714 x 510
Keuken 422 x 273
Slaapkamer 420 x 273
Slaapkamer 505 x 273
Slaapkamer 317 x 231
Badkamer 241 x 231
Zolder 719 x 510
Berging 548 x 295

Kenmerken