Landmanshof 24

Landmanshof 24

€ 239.500kosten koper

3342XG, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
108m² 340m³ 123m² 1962
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet hier beslist komen bezichtigen! 

In deze kindvriendelijke woonomgeving in de wijk "Dorp" een verzorgde hoekeengezinswoning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 dakkapellen op de verdieping! 

Deze woning heeft echt veel te bieden! Zo beschikt de begane grond over een heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is voorzien van 2 kunststof dakkapellen, waardoor er 2 volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd! 

Zeker het vermelden waard is de grote stenen berging in de achtertuin van ca. 12m2, welke geheel is ge├»soleerd! 

De woning is rond 1962 gebouwd op een perceel van 123m2 eigen grond. In de directe nabijheid zijn er volop speelgelegenheden voor de kinderen. Daarnaast is de woning gesitueerd op loopafstand van alle openbare voorzieningen zoals: winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis en diverse sportfaciliteiten. 

Hartelijk welkom! 

Indeling: 

BEGANE GROND: 

- HAL: 
Entree, ruime hal, betegelde toiletruimte met radiator en fonteintje, opgang naar de 1e verdieping, garderoberuimte onder de trap, meterkast. 

- WOONKAMER: 
Afm. ca. 8,50 x 3,59m. Ruime woonkamer met erker en grote raampartij aan de voorzijde, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen. Aan de achterzijde zijn er aluminium openslaande deuren, welke toegang bieden tot de achtertuin, doorloop naar de open keuken. 

- KEUKEN: 
Afm. ca. 2,97 x 2,05m., De keuken is geplaatst in een L-opstelling met separate kastenwand, contrasterend werkblad , diverse boven- en onderkasten, laden, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.  

1e VERDIEPING: 
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de 2e verdieping. 

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,33 x 3,53m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een loopdeur naar het balkon. 

- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,41 x 3,53m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,00 x 2,00m., gelegen aan de achterzijde. 

- BADKAMER: 
Afm. ca. 2,00 x 1,22m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafelmeubel en douchegelegenheid.

2e VERDIEPING: 
Ruime voorzolder met Velux-dakvenster, opstelplaats voor de cv-combiketel, wasmachine en wasdroger. 

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,61/4,50 x 2,10m., ruime zolderkamer vaste kast, bergruimte onder de knieschotten en kunststof dakkapel met inbouwverlichting.  

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,61 x 2,26m., gelegen aan de achterzijde, bergruimte achter de knieschotten, kunststof dakkapel met inbouwverlichting en rolluik. 

TUIN: 
De achtertuin (Zuiden) is ca. 8 meter diep en ca 6 meter breed en uiterst verzorgd aangelegd met strakke sierbestrating en mooie houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een stenen berging. In de tuin geniet u van de gewenste privacy. 

BERGING / SCHUUR:
Afm. ca. 5,90 x 1,97m. Achter in de tuin staat een stenen schuur, welke vanuit de tuin en vanaf de straatzijde middels een loopdeur toegankelijk is. Deze ruimte is geheel ge├»soleerd en voorheen in gebruik geweest als salon. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Deels houten kozijnen. 
* Deels kunststof kozijnen
* Vloerafwerking laminaat.
* Buitenkraan aanwezig.
* Zonwering aanwezig. 
* Cv-ketel (Remeha Avanta 2013).
* Schilderwerk 2018.
* Elektrisch bedienbare zonwering b.g.g. achterzijde. 
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 239.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1962
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
108m²
Perceeloppervlakte:
123m²
Inhoud:
340m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Avanta 2013 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image