Het Groeneveld 46

Het Groeneveld 46

€ 285.000kosten koper

3343PL, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
124m² 402m³ 161m² 1983
Delen:

Omschrijving divider image

Dit is weer zo’n woning die het bezichtigen waard is!
 
Wanneer u op zoekt bent naar ruimte op een aansprekende locatie dan moet hier beslist komen kijken!
 
Deze ruime hoekwoning met maar liefst 6 volwaardige kamers in de wijk Krommeweg is gelegen op een perceel van 161m2 eigen grond! Omzoomd door groen en water is het hier geweldig wonen!
 
De begane grond beschikt over een open keuken en een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping beschikt over 2 dakkapellen en biedt daardoor ruimte aan 3 volwaardige slaapkamers en een waskamer.
 
De achtertuin is vrij gelegen en hier geniet u van de gewenste privacy. De mogelijkheid is aanwezig om grond bij te kopen van de gemeente van Hendrik-Ido-Ambacht.
 
Hartelijk welkom!

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree hal met meterkast, ruime betegelde toiletruimte met fonteintje, toegang tot de berging aan de voorzijde, welke voorzien is van een inbouwkastenwand en aansluiting voor de wasmachine.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 6,148 x 4,88. Deze ruimte kenmerkt zich door de uitstekende lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde en het raam in de zijgevel. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. Doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.   
 
- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 3,00 x 2,11m. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling, Er zijn diverse kasten, laden en inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven).
 
1e VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, opgang naar de verdieping.
 
Slaapkamer 1: afm. ca. 4,34 x 2,80., gelegen aan de voorzijde.
 
Slaapkamer 2 afm. ca. 3,73 x 2,36m., gelegen aan de achterzijde.
 
Slaapkamer 3 afm. ca. 4,71 x 2,41m., gelegen aan de achterzijde, raam in de zijgevel.
 
BADKAMER
Afm. ca. 2,08 x 1,98m., gelegen aan de voorzijde, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en toilet.  

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met toegang tot 3 slaapkamers en een (was)kamer.
 
Kamer gelegen aan de achterzijde, welke voorzien is van een dakvenster. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel, unit mechanische ventilatie.
 
Slaapkamer 4: afm. ca. 3,92 x 2,81m. gelegen aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel en een raam in de zijgevel.
 
Slaapkamer 5 afm. ca. 3,67 x 2,81m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel.
 
Slaapkamer 6 afm. ca. 2,28 x 1,98m., gelegen aan de achterzijde.
 
TUIN:
De verzorgde achtertuin is rijk aangeplant en nodigt uit om buiten te vertoeven. De zonligging is uitstekend (zuid-oosten)! Door de diepte van ca. 13 meter is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Gezien de vrij ligging met veel groen om je heen geniet je hier van de gewenste privacy. Achter in de tuin staat een houten berging,  welke voorzien is van elektra.
 
Op dit moment is de mogelijkheid aanwezig om de groenstrook gelegen naast de woning (ca. 50m2) aan te kopen van de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht.
 
OMGEVING:
De omgeving is uiterst kindvriendelijk met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zeker het vermelden waard is dat alle openbare voorzieningen op korte afstand zijn gelegen: aansluiting openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Louwersplein, zwembad en het park met sportfaciliteiten!
 
BIJZONDERHEDEN:
- Dakkapellen voorzien van elektronisch bedienbare rolluiken.
- Cv-ketel Remeha (2013).
- Oplevering in overleg.
- Energielabel C.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 285.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1983
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
124m²
Perceeloppervlakte:
161m²
Inhoud:
402m³
Indeling
Aantal kamers:
8
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Enkele wastafel, Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha 2013 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image