Van Ewijckstraat 22

Omschrijving

Ruime en energiezuinige 4-laagse eengezinswoning met diepe achtertuin. Op de begane grond is een tuinkamer met toegang tot de ca. 12 meter diepe achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer en de open keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich twee woningbrede slaapkamers en de badkamer. De derde verdieping is opgedeeld in een open zolderruimte met toegang tot het dakterras en een extra slaapkamer.

De woning is zeer centraal gelegen in de upcoming woonwijk Wielwijk met op loopafstand het winkelcentrum. In de nabijheid zal binnenkort nieuwbouw worden gepleegd.

Bouwjaar 2003. Woonoppervlakte ca. 133,5m2. Inhoud ca. 451,4m3. Gebouwgebonden buitenruimte 8,4m2. Externe bergruimte ca. 6,4m2

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuinkamer.
De tuinkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van linoleum vloerafwerking, een diepe trapkast en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping / woonverdieping:
Woningbrede woonkamer met linoleum vloer, open trap, schuifpui en frans balkon.
Open keuken gelegen aan de voorzijde met een keukenblok in U-opstelling voorzien van een extra breed gasfornuis met oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping:
Overloop met trapopgang.
Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van tapijtvloer en twee kiepramen.
Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en kiepraam.

Derde verdieping:
Open zolderverdieping met vinylvloer, opstelplaats combiketel, WTW installatie, aansluitingen wasapparatuur, deur naar het dakterras en toegang tot slaapkamer.
Slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met een laminaatvloer.

Tuin:
De 12 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het oosten en beschikt over betonschuttingen met houten panelen, sierbestrating, plantenborders en een vrijstaande berging met elektra.

Algemene informatie:
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van een WTW Installatie (Storkair wh 90/91)
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Bieden vanaf prijs € 225.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Kenmerken