De Heerlijkheid 17

De Heerlijkheid 17

€ 339.000kosten koper

3344BP, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
144m² 478m³ - 2008
Delen:

Omschrijving divider image

WOONHUIS MET TERRAS, ACHTERTUIN, SCHUUR EN EIGEN PARKEERPLAATS!
 
Weergaloos wonen in een “kasteelwoning” dat van alle gemakken is voorzien! Wonen in een kasteel van de 21 eeuw waar luxe en comfort de norm zijn. Bent u op zoek naar een bijzonder en instapklaar woonhuis dan moet u deze woning beslist komen bezichtigen!
 
Bij binnenkomst in de woning valt direct de enorme ruimte op en de uitstekende lichtinval. De ruime entree, de brede doorgangen, de prettige woonkamer, de eetkamer en de keuken. Zeker het vermelden waard is dat dit huis beschikt over maar liefst 4 (voorheen 5) volwaardige slaapkamers en een EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER.
 
De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet. Het grote groene binnenterrein is er voor alle bewoners. Een heerlijke plek voor rust, maar ook voor spel en recreatie (kindvriendelijk en autovrij).
 
TYPE WONING: Zeer fraai gelegen 5 kamer woning met gezellige tuin met terrasoverkapping, een groot zonneterras aan het water en een gunstig gelegen eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
 
INDELING
 
- ENTREE Royale hal met garderoberuimte, meterkast, betegelde toiletruimte met neutrale wand- en vloertegels, wandcloset en fonteintje met kastombouw. Mooi effect door de indirecte verlichting, ruime vaste kast onder de trap.
 
- LIVING De living is opgedeeld in een ruime zitkamer (ca. 4,86 x 5,15m.) aan de terraszijde en een eetkamer (ca. 3,56 x 2,96m.) aan de tuinzijde. Beide voorzien van schuifpuien. Daartussen ligt de riante keuken (ca. 2,73 x 2,96m.).
 
- TERRAS
Het royale terras wat toegankelijk is vanuit de woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 22m2 en is uitstekend gesitueerd. Hier is het heerlijk toeven, want naast de gunstige zonligging, heeft u een heerlijk vrij uitzicht over een schitterende waterpartij en de prachtige bebouwing van “De Volgerlanden”.
 
- KEUKEN
Moderne luxe keuken met volop de gewenste kastruimte, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een lengte opstelling aan twee zijden. Luxe Siemens apparatuur: keramische inductie! kookplaat met wokbrander (gas), combioven met schoonmaakfunctie uit 2018, volautomatische inbouw espresso-apparaat met melkopschuimer en heet water koffiezetautomaat, afzuigschouw (recirculatie), vaatwasser uit 2018, koelkast, vrieskast met 4 lades.
 
Vanuit de keuken eetkamer is er middels een schuifpui toegang tot de tuin.
 
Terras- en tuinzijde zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening en heeft een uitval van drie meter. De gehele verdieping is voorzien van fraaie plavuizen (inclusief vloerverwarming als hoofdverwarming).
  
EERSTE VERDIEPING:
 
- OVERLOOP:
Royaal opgezet, kenmerkend is de grote raampartij, waardoor een zeer goede lichtinval wordt verkregen, vaste kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en wasdroger, trapopgang van tweede verdieping.
 
- Slaapkamer 1: ca. 5,33 x 3,00m., voorzien van muurschildering en gelegen aan de achterzijde. (voorheen ouderslaapkamer)
- Slaapkamer 2: ca. 3,56 x 2,07m., gelegen aan de achterzijde. - BADKAMER: Afm. ca. 2,70 x 300m. Luxe ruim opgezette badkamer geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, deels voorzien van rode mozaïek, 2 persoons hoekligbad, separate dubbele douchegelegenheid, wandcloset, dubbele wastafel met lades en een grote radiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspotjes.
 
TWEEDE VERDIEPING: 
Overloop met vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel en unit mechanische ventilatie.
 
- Slaapkamer 3: ca. 5,15 x 4,76/3,58m., gelegen aan de achterzijde, voorheen 2 aparte kamers. Op eenvoudige wijze is het mogelijkheid om de kamers weer in gebruik te nemen als 2 aparte kamers.
- Slaapkamer : ca. 3,30 x 2,70m, voorzien van muurschildering en gelegen aan de achterzijde.
 
- TUIN Gunstig op de zon gelegen tuin aan de voorzijde met automatische verlichting in de grond en bij de beplanting. Vrijwel de gehele tuin is voorzien van sierbestrating en diverse border met vaste aanplant. Er zijn 2 appelbomen die het uitstekend doen. Vanuit de tuin is toegang tot houten berging met een afmeting van ca. 3,07 x 2,13m. Direct grenzend aan de schuur is een overkapping. Hier is het goed toeven. Je kan hier heerlijk uit de wind zitten door de uittrekbare wanden.
 
- VERENIGING VAN EIGENAREN.
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 175,- euro per maand. Vanuit deze bijdrage wordt het onderhoud aan het casco betaald. In 2018 is het complex geheel geschilderd. Daarnaast dient deze bijdrage voor de verzekeringen en onderhoud parkeergarage.
 
BIJZONDERHEDEN:
* Strakke wandafwerking.
* Uitstekend geïsoleerd.
* Zonwering aanwezig.
* Buitenkraan aanwezig.
* Oplevering: in overleg.
* Raamhorren en plissé hordeuren bij schuifpuien

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 339.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
2008
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
144m²
Inhoud:
478m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Eigendom
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Voortuin
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Parkeergarage

Locatie divider image

Contact divider image