van Galensingel 21

van Galensingel 21

€ 225.000kosten koper

3342TT, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
100m² 340m³ 137m² 1965
Delen:

Omschrijving divider image

Wanneer u op zoek bent naar een woning met ruimte, sfeer en een goede afwerking dan bent u bij de Van Galensingel 21 aan het juiste adres.

Op deze aansprekende locatie een keurige eengezinswoning met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een mooie singel en openbaar groen.

Deze woning heeft echt veel te bieden, want de afgelopen jaren is deze woning op tal van punten aangepast aan de huidige woonwensen.

Een aantal punten op een rij:

- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Keraliet gevelbekleding.
- Luxe keukenopstelling.
- Royale woonkamer met open keuken.
- Aansluiting houtkachel.
- Traprenovatie.
- Vernieuwde groepenkast en CV-ketel.
- Warm aandoende laminaatvloeren.

De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en biedt ruimte aan een 5e slaapkamer.

Kortom; een woning met diverse extra’s. Hartelijk welkom!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER MET OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 7,50 x 3,48m. Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim de woning is opgezet. De woonkamer en keuken zijn samengevoegd tot één geheel! De ruimte wordt versterkt door de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Door de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van een fraai zicht over een brede groenstrook en waterpartij. Middels een loopdeur is er toegang tot de vrij gelegen achtertuin.

- KEUKEN:
Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een prachtige luxe keukenopstelling uitgevoerd in een neutrale kleur met een contrasterend werkblad, diverse kasten, laden en apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven).

* De gehele begane grond is afgewerkt met een warm aandoende laminaatvloer.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de verdieping. Vaste kast onder de trap met opstelplaats voor de wasmachine.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,75 x 2,95m., gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,92 x 2,70m., gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 2,95 x 2,73m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 4: afm. ca. 1,89 x 2,70m., gelegen aan de achterzijde.

* De gehele verdiepingsvloer (excl. badkamer) is afgewerkt met keurige laminaatvloeren.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,56 x 1,03m., gelegen centraal op de verdieping tussen slaapkamer 1 en 3. Geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, toilet, wastafelmeubel, radiator en douchegelegenheid.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en opstelling cv-ketel.

- Slaapkamer 5: afm. ca. 1,91 x 3,03m, bergruimte achter de knieschotten en dakvenster aan de achterzijde.

* De nokhoogte van de 2e verdieping is ca. 2,10m.

TUIN:
De uitstekend op de zon gesitueerde achtertuin is gelegen op het zuiden en is ca. 10 meter diep en ca. 6 meter breed. Het geheel is verzorgd aangelegd en voorzien van bestrating, diverse borders met vaste aanplant en houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat de stenen berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De woning is uitermate gunstig met aan de voorzijde vrij uitzicht. Alle openbare voorzieningen vindt u loopafstand. Scholen, winkels, recreatiegebied “De Sandelingen”, aansluitingen openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
* Begane grond en verdieping voorzien van kunststof kozijnen + isolerende beglazing.
* Groepenkast 10 groepen + 2 aardlekschakelaars).
* Cv-combiketel Nefit 2016.
* Houtkachel ter overname.
* Waterontharder ter overname.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 225.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1965
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
100m²
Perceeloppervlakte:
137m²
Inhoud:
340m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit 2016 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuiden
Buitenberging:
Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image