van Baerlehof 5

Omschrijving

Dit pareltje ligt pal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht dichtbij alle voorzieningen en biedt veel voor een koper belangrijke woonwensen: 

- Hoekwoning 
- Parkeerplaats op eigen terrein 
- Maar liefst 241m2 eigen grond 
- Riante tuin op het zonnige zuidwesten met diverse fruitbomen en -struiken in de tuin (walnoot, pruim, kers, moerbei, aardbei, framboos en nog veel meer). 
- 3 slaapkamers 
- Grote vrijstaande houten hobby-/bergschuur (2016) 
- Dakisolatie, muurisolatie, schelpen in de kruipruimte en HR++ glas 
- HR combiketel Remeha Tzerra (nov 2014) 
- Voorbereiding terrasoverkapping aan de woning 
- Mogelijkheid uitbreiding zolderverdieping 

Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m2. 

Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime kelderkast, toiletruimte 3/4 betegeld en voorzien van duoblok, moderne meterkast (8 schakelaars, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Deur met glasopeningen naar de keuken en de woonkamer. Doorzon woonkamer met eikenhouten parketvloer. Open keuken met keukenblok aan weerszijden en gedeeltelijk inbouwapparatuur: vaatwasser (2018), 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, losse koelvriescombinatie en keukenverlichting. Aansluitend deur naar de riante tuin pal op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca10m2). 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer, kinderkamer en slaap-/kastenkamer met aansluitpunten wasapparatuur. Badkamer met wastafel met meubel en douchehoek met deuren. Tevens luik naar grote bergvliering bereikbaar via vlizotrap met aansluitpunt HR combiketel. Nokhoogte ca 1.90m. 

Maatvoering: 

Woonkamer: 6.57m x 3.59m 
Keuken: 2.74m x 2.65m 
Slaapkamer 1: 2.75m x 2.72m 
Slaapkamer 2: 3.78m x 2.93m 
Slaapkamer 3: 3.58m x 2.70m 
Badkamer: 1.97m x 1.19m 

De van Baerlehof ligt in een verkeersluw, sfeervol hofje in een zijstraat van de Antoniuslaan. Winkelcentrum De Schoof, zwembad de Louwert, cultureel centrum Cascade, muziekschool, sportpark, bibliotheek en bushalte liggen allemaal ‘om de hoek’. U zult zich snel thuis voelen

Kenmerken