van Baerlehof 5

van Baerlehof 5

€ 217.500kosten koper

3341GL, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
75m² 317m³ 241m² 1962
Delen:

Omschrijving divider image

Dit pareltje ligt pal in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht dichtbij alle voorzieningen en biedt veel voor een koper belangrijke woonwensen: 

- Hoekwoning 
- Parkeerplaats op eigen terrein 
- Maar liefst 241m2 eigen grond 
- Riante tuin op het zonnige zuidwesten met diverse fruitbomen en -struiken in de tuin (walnoot, pruim, kers, moerbei, aardbei, framboos en nog veel meer). 
- 3 slaapkamers 
- Grote vrijstaande houten hobby-/bergschuur (2016) 
- Dakisolatie, muurisolatie, schelpen in de kruipruimte en HR++ glas 
- HR combiketel Remeha Tzerra (nov 2014) 
- Voorbereiding terrasoverkapping aan de woning 
- Mogelijkheid uitbreiding zolderverdieping 

Bouwjaar 1962. Gebruiksoppervlakte wonen 75m2. 

Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime kelderkast, toiletruimte 3/4 betegeld en voorzien van duoblok, moderne meterkast (8 schakelaars, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar). Deur met glasopeningen naar de keuken en de woonkamer. Doorzon woonkamer met eikenhouten parketvloer. Open keuken met keukenblok aan weerszijden en gedeeltelijk inbouwapparatuur: vaatwasser (2018), 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, losse koelvriescombinatie en keukenverlichting. Aansluitend deur naar de riante tuin pal op het zuidwesten met vrijstaande berging (ca10m2). 

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer, kinderkamer en slaap-/kastenkamer met aansluitpunten wasapparatuur. Badkamer met wastafel met meubel en douchehoek met deuren. Tevens luik naar grote bergvliering bereikbaar via vlizotrap met aansluitpunt HR combiketel. Nokhoogte ca 1.90m. 

Maatvoering: 

Woonkamer: 6.57m x 3.59m 
Keuken: 2.74m x 2.65m 
Slaapkamer 1: 2.75m x 2.72m 
Slaapkamer 2: 3.78m x 2.93m 
Slaapkamer 3: 3.58m x 2.70m 
Badkamer: 1.97m x 1.19m 

De van Baerlehof ligt in een verkeersluw, sfeervol hofje in een zijstraat van de Antoniuslaan. Winkelcentrum De Schoof, zwembad de Louwert, cultureel centrum Cascade, muziekschool, sportpark, bibliotheek en bushalte liggen allemaal ‘om de hoek’. U zult zich snel thuis voelen

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 217.500 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1962
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
75m²
Externe bergruimte:
10m²
Perceeloppervlakte:
241m²
Inhoud:
317m³
Indeling
Aantal kamers:
4
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Enkele wastafel
Aantal toiletten:
1
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Remeha Tzerra 2014 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In centrum
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Ligging tuin:
Zuidwesten
Buitenberging:
Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image