Jan van Goijenlaan 14

Jan van Goijenlaan 14

€ 255.000kosten koper

3343RD, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
125m² 360m³ 123m² 1989
Delen:

Omschrijving divider image

Bent u op zoek naar een woning die na oplevering snel te betrekken is? Dan moet u hier beslist eens komen kijken! 

Deze aansprekende en goed onderhouden woning is zeer gunstig gelegen met aan de voorzijde een vrij zicht over een groenstrook met singel! Ook aan de achterzijde geniet u volop van de gewenste privacy, want de achtertuin grenst aan een groenstrook met speelvoorzieningen voor de kinderen. 

De afgelopen jaren is deze woning op tal van punten aangepast aan de huidige woonwensen! Een aantal punten op een rij: 

- Luxe keukenopstelling. 
- Warmaandoende laminaatvloeren. 
- Strakke wandafwerking. 
- Uitbouw op de 2e verdieping (2015). 
- Dakkapel op de 2e verdieping (2015). 

Deze woning biedt ruimte aan een riante tuingerichte woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De 2e verdieping is uitgebouwd en voorzien is van een dakkapel waardoor er sprake is van een volwaardige verdieping! 

Hartelijk welkom! 

Indeling: 

BEGANE GROND: 
- HAL: 
Ruime hal met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), garderoberuimte, betegelde toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. 

- WOONKAMER: 
Afm. 6,32 x 5,40m. Brede tuingerichte woonkamer met vaste kast onder de trap. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van een warmaandoende laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin. 

- OPEN KEUKEN: 
Afm. 2,69 x 2,75m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een eigentijdse en luxe keukenopstelling geplaatst in een L-vorm, diverse kasten, laden en inbouwapparatuur. Inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat met wokbrander en RVS-afzuigkap. 

Vanuit de keuken wordt een vrij zicht geboden over het omliggende groen. 

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 

- Slaapkamer 1: afm. ca. 5,27 x 2,2,62m., gelegen aan de achterzijde, Het raam is voorzien van een rolluik. 
- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,31 x 2,69m.), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkastenwand en een groot dakvenster. 
- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,71 x 3,14m., gelegen aan de voorzijde. Het raam is voorzien van een rolluik. 

De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met mooie laminaatvloeren. 

BADKAMER: 
Afm. ca 2,50 x 2,17m., gelegen aan de voorzijde en keurig betegeld, ligbad met douchegelegenheid, wandcloset, wastafelmeubel met verlichting. 

2e VERDIEPING
Ruime voorzolder met dakvenster en opstelling cv-ketel. 

- Slaapkamer 4: ca. 3,36 x 3,65/4,14m., heerlijk ruime zolderkamer welke recent is uitgebouwd en voorzien van een dakkapel. 

De vloer op de verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. 

TUIN: 
De achtertuin is 8 meter diep en gesitueerd op het westen. Veel privacy in de tuin, doordat er geen inkijk van achterburen is. Een stenen berging en achterom zijn aanwezig. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating. 

OMGEVING: 
De woning is rustig gelegen aan een bestemmingsweg met fietspad en singel en geniet een formidabel weids. Centrale ligging nabij winkelcentrum Lauwersplein en De Schoof, uitvalswegen A15/A16 en diverse scholen. Zeker het vermelden waard is het feit dat parkeren voor de deur vrijwel altijd tot de mogelijkheden behoord. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Volledig voorzien van dubbelglas. 
* Rolluiken aanwezig. 
* Zonnescherm aanwezig. 
* Bouwjaar woning 1989. 
* Oplevering in overleg. 
* Diverse roerende zaken ter overname (o.a. horen, prachtige rolgordijnen en vitrage).

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 255.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Tussenwoning
Soort bouw:
Zadeldak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1989
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
125m²
Externe bergruimte:
6m²
Perceeloppervlakte:
123m²
Inhoud:
360m³
Indeling
Aantal kamers:
5
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad met douche
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Dubbel glas
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Westen
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Locatie divider image

Contact divider image