Pompe van Meerdervoortsingel 37

Pompe van Meerdervoortsingel 37

€ 400.000kosten koper

3341RA, Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
159m² 530m³ 274m² 1972
Delen:

Omschrijving divider image

Op deze aansprekende locatie een royale 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen op een perceel van maar liefst 273m2 eigen grond. 
Dit is een woning die het bezichtigen waard is, want de afgelopen 2 jaar is deze woning op tal van punten professioneel verbouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en het klopt allemaal perfect! Een plaatje! 
De foto's spreken eigenlijk voor zich, maar toch een korte opsomming van de belangrijkste punten. 

- Riante woonkamer met en-suite-deuren naar keuken. 
- Royale woonkeuken met luxe keukenopstelling. 
- Fraaie entree met inbouwkastenwand. 
- Prachtig aangelegde achtertuin met overkapping. 
- Parkeergelegenheid op eigen terrein. 
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping. 
- Dakterras op de 2e verdieping. 
- Royale zolderverdieping met verschillende indelingsmogelijkheden. 

Wanneer u op zoek bent naar een ruime en verzorgde woning dan is dit misschien wel uw toekomstige woning! Hartelijk welkom. 

BEGANE GROND: 
- HAL: 
Entree in een ruime hal met prachtige inbouwkastenwand, toiletruimte, toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. 

- TOILETRUIMTE: 
Luxe toiletruimte (2017) geheel betegeld met mooie wand- en vloertegels, wandcloset en wastafelmeubel met waskom. 

- INPANDIGE GARAGE 
Afm. 6,15 x 2,77m., toegankelijk vanuit de hal en voorzien van een elektrisch ge├»soleerde roldeur en keukenopstelling. De mogelijkheid is aanwezig op de wasmachine en de droger in de garage te plaatsen. Vanuit de tuin is er middels een loopdeur toegang tot de garage. 

- WOONKAMER / WOONKEUKEN: 
Heerlijk royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, welke zorgen voor een uitstekende lichtinval, fraai uitzicht over de voortuin en de achtergelegen groenstrook en singel. Verder is de woonkamer voorzien van een fraaie schouw met gashaard en koof met inbouwverlichting, bergruimte onder de trap. De vloer is afgewerkt met plavuizen (incl. vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met sierpleisterwerk. 
Middels de fraaie en-suite-deuren is er toegang tot de woonkeuken, de vloer is eveneens afgewerkt met fraaie plavuizen, de wanden met sierpleister en ge├»ntegreerde verlichting in het plafond. Daarnaast wordt deze ruimte verwarmd door een eigentijdse antieke verwarming, welke een meubelstuk is in de woonkeuken. De luxe keuken (2016) is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, diverse kasten, laden, fraaie schouw-afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, kookplaat, boiler en koelkast. 

De totale oppervlakte van woonkamer en woonkeuken is ca. 55m2. 

1e VERDIEPING: 
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2 slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer, opgang naar verdieping 2. 

- Slaapkamer 1: ca. 3,42 x 2,98m., gelegen aan de achterzijde. 
- Slaapkamer 2: ca. 2,58 x 2,62m., gelegen aan de achterzijde. 
- Slaapkamer 3: ca. 3,47 x 3,43m., gelegen aan de voorzijde. 
- Slaapkamer 4: ca. 3,49 x 2,61m., gelegen aan de voorzijde. 

* De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat in een lichte kleurstelling. 

- BADKAMER 
Afm. ca. 3,66 x 2,39m., centraal op de verdieping is de badkamer gesitueerd, welke geheel betegeld is met lichte wand- en vloertegels, plafond met inbouwverlichting, wastafelmeubel met verlichting, hoekbad (whirlpool), douchgelegenheid en wandcloset. 

2e VERDIEPING: 
Afm. ca. 6,25 x 6,14m. ruime 2e 
verdieping met verschillende indelingsmogelijkheden. Middels een loopdeur is er toegang tot het dakterras. 

- DAKTERRAS 
Afm. ca. 2,48 x 6,14m. uitstekend op de zon gesitueerd! 

TUIN: 
De achtertuin is recent opnieuw aangelegd met fraaie en duurzame sierbestrating, elektra en verlichting. In de tuin staat een fraai overkapping, welke recent gebouwd is met kwalitatief hoogwaardige materialen. Hier is het tot in de late avond goed toeven. Zeker het vermelden waard is het feit dat er een mogelijkheid aanwezig is om een auto op eigen terrein te parkeren, achter een op afstand bedienbaar hek. De ligging van de tuin is zuidoosten, gezien de afmeting (12 meter diep) is er dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden! De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd. 

BIJZONDERHEDEN: 
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. 
- 1e verdieping achterzijde en voorzijde kunststof kozijnen. 
- 1e verdieping achterzijde en voorzijde elektrisch bedienbare rolluiken. 
- Elektrisch bedienaar zonnescherm b.g.g. achterzijde en voorzijde aanwezig. 
- Elektrisch bedienbare zonwering achterzijde 2e verdieping. 
- Schilderwerk 2016/2017. 
- Cv-combiketel 2008. 

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Estate Makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 400.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
2 onder 1 kap
Soort bouw:
Lessenaardak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1972
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
159m²
Perceeloppervlakte:
274m²
Inhoud:
530m³
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Douche, Dubbele wastafel, Hoekbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Klimatisering:
CV-ketel, Vloerverwarming
Warm water:
CV-ketel
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Ligging tuin:
Zuidoosten
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Eigen oprit

Locatie divider image

Contact divider image