Prins Bernhardstraat 47

Prins Bernhardstraat 47

€ 275.000kosten koper

3331BN, Zwijndrecht

Verkocht
Soort aanbod: Koopwoning
155m² 510m³ 155m² 1937
Delen:

Omschrijving divider image

Eindelijk weer een pand met karakter. 

Deze prachtige jaren 30 hoekwoning herbergt een rijke historie. Misschien dat uw ouders of grootouders hier vroeger nog hun kruidenierswaren hebben gekocht. Het voorste deel van het woonhuis was vroeger namelijk een dorpskruidenier en de eigenaar woonde er direct achter. Inmiddels is deze woning compleet uitgebouwd, gerenoveerd, geïsoleerd en grotendeels gemoderniseerd tot een zeer comfortabel woonhuis met een zeer verrassende indeling waar u beslist met veel plezier zult gaan wonen. 

Het is zeer prettig wonen in deze wijk. Hier wonen nog buren die elkaar helpen daar waar nodig. De samenstelling van bewoners in deze straat is heel gemêleerd. Kinderen kunnen veilig spelen en dat wordt ook naar hartenlust gedaan. 

Een tipje van de sluier van het hoge voorzieningenniveau: 

- Speelse indeling 
- 5 slaapkamers (waarvan 1 te gebruiken als praktijkruimte; vergunning aanwezig). 
- 2 badkamers 
- 2 aparte toiletten 
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond 
- Ruime kelder bereikbaar vanuit de living 
- Woonkeuken 
- Perfect geïsoleerd (vloer-, muur-, dakisolatie, dubbel glas en moderne cv-ketel) 
- Dakterras, voor- en zijtuin 
- De garage is ook te gebruiken als hobby of praktijkruimte. 

Super centraal gelegen midden in het centrum van Zwijndrecht met alle voorzieningen binnen handbereik: Winkelcentra, openbaar vervoer zoals NS station, bushalte en de waterbus, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang en sport- en horecavoorzieningen. En in een mum van tijd zit je op de snelweg richting Rotterdam of Dordrecht/Breda. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat. 

Deze woning is uitermate geschikt voor de volgende doelgroep: 

- Woning met praktijk aan huis vv eigen entree 
- Samengestelde (grote) gezinnen 
- Tandemwoning (mantelzorg) 
- Gezinslid met een lichamelijke beperking 

Bouwjaar: 1937 
Eigen grond: 155m2 
Energielabel: D 
Gebruiksoppervlakte wonen: ca 155m2 

Zij-entree woning en achter entree liggen aan de Jan van Nassaustraat: 

Begane grond: 

Entree, hal, garderobe, toiletruimte volledig betegeld en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Ruime living met veel lichtinval, houten vloerdelen, moderne meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), berg-/trapkast, trapopgang naar de slaapverdieping en ruime kelder onder de woonkamer bereikbaar via een ingenieus luik met trap naar beneden. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van hoek ligbad, douchecabine, wastafel met onder- en zijmeubel en verlaagd plafond met inbouwspots. Achter de woonkamer doorloop naar de woonkeuken met houten vloerdelen, houtkachel en keukenblok in U-opstelling grotendeels voorzien van inbouwapparatuur en afzuigkap. Aansluitend deur naar portaal met toegang tot de berging voorzien van witgoedaansluitingen. Ouderslaapkamer en trap naar kluszolder. 

1e verdieping: Overloop, apart toilet voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel en ligbad en aansluitend deur naar groot dakterras. 

2e verdieping: voorzolder met aansluitpunt c.v.-ketel. Zolder-/slaapkamer met dakkapel, wastafel en veel bergruimte. 

Woonkamer: 650 x 500 
Woonkeuken: 500 x 352 
Badkamer: 199 x 182 
Slaapkamer bgg: 371 x 369 
Slaapkamer 2: 284 x 242 
Slaapkamer3: 378 x 240 
Slaapkamer 4: 335 x 300 
Slaapkamer 5: 400 x 350 
Badkamer verdieping: 279 x 186 

De plattegronden van deze woning geven u een goed beeld van de indeling van de woning. 

Kenmerken divider image

Overdracht
Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bouw
Soort object:
Woonhuis
Type object:
Hoekwoning
Soort bouw:
Samengesteld dak
Aantal bouwlagen:
3
Bouwjaar:
1937
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte:
155m²
Overige inpandige ruimte:
5m²
Perceeloppervlakte:
155m²
Inhoud:
510m³
Gebouwgebonden buitenruimte:
18
Indeling
Aantal kamers:
6
Aantal badkamers:
2
Badkamervoorzieningen:
Douche, Ligbad
Aantal toiletten:
2
Energie
Isolatie:
Volledig geïsoleerd
Klimatisering:
CV-ketel
Warm water:
CV-ketel
CV-ketel :
Nefit Trendline 2015 (eigendom)
Buitenruimte
Ligging:
In woonwijk
Tuin:
Voortuin, Zijtuin
Parkeergelegenheid
Type parkeergelegenheid:
Garage

Locatie divider image

Contact divider image